對于上海而言，總體情況是2003年以后建設好的小區(qū)其安防系統(tǒng)基本能夠滿足小區(qū)安全防范需求，而2003年以前建設的小區(qū)在安防系統(tǒng)建設上則處于一種普遍落后的狀態(tài)。主要原因是因為在2003年9月30日，上海質(zhì)量技術監(jiān)督局出臺《住宅小區(qū)安全技術防范系統(tǒng)要求》，規(guī)定從當年10月1日起，當?shù)匦陆ㄗ≌仨氃陂_始設計、施工的時候，就需投入建設周界報警、監(jiān)控、樓宇對講、防盜報警等多個子系統(tǒng)組成的安全技術防范體系。并且規(guī)定，購樓的消費者在驗收新房時若發(fā)現(xiàn)少裝或者沒裝規(guī)定中所提到的安防系統(tǒng)，可以投訴。
此要求的出臺，為2003年10月1日以后新建住宅安防系統(tǒng)鋪開了一條康莊大道。然而，在2003年以前甚至于追溯到我們父輩時代(政府為百姓分配房子的時代)所建設的小區(qū)，由于技術手段、安防意識、小區(qū)規(guī)模小、開發(fā)商節(jié)省成本等多方面的原因，使得安防系統(tǒng)建設非常簡單甚至于沒有。這些小區(qū)在時代新技術和實際需求的沖擊之下，部分也開始投入基本技防建設，但主要是在出入口、車庫等公共區(qū)域設置視頻監(jiān)控為主。這些小區(qū)因為不受國家標準的約束，出于成本的考慮，多去低廉市場或者舊貨市場購買。應對此矛盾，國家標準或應針對更加廣泛的小區(qū)，制定更加全面的標準。在此標準還未出臺以前，老的小區(qū)若有建設意向，或可參考新小區(qū)安防系統(tǒng)的建設模式。
根據(jù)小區(qū)“個性”靈活規(guī)劃
每個地方都有當?shù)氐募挤酪?guī)范，在實際施工和驗收時，只需按照標準的要求嚴格執(zhí)行，就可基本滿足小區(qū)安防防范建設。但是，在具體施工時，因為每個小區(qū)都會面臨不同的環(huán)境，需根據(jù)自身的“個性”在細節(jié)上靈活計劃。
在安防系統(tǒng)的選型上，并非一定要選擇價格最昂貴，技術最先進的產(chǎn)品，但是一定要選擇使用最“靠譜”的產(chǎn)品。何為“靠譜”?就是所選產(chǎn)品技術成熟，且源自歷史相對較久、規(guī)模相對較大、發(fā)展后勁相對強勁的企業(yè)。目前的安防市場處于非?；钴S的狀態(tài)，但廠家產(chǎn)品的質(zhì)量卻是魚龍混雜，很多企業(yè)在市場上出現(xiàn)了一段時間之后銷聲匿跡，您若是購買了它的產(chǎn)品，安裝以后若有什么問題就享受不到后期維修等服務，那產(chǎn)品的使用功能很有可能就此報廢。沒有故障或者有了故障之后能夠及時維護的產(chǎn)品，才能夠到達安全防范的目的，因此不能選擇售后服務沒有保障的企業(yè)。
加強安防級別或可引入智能家居
由于小區(qū)里面的視頻監(jiān)控點位往往設置在出入口和樓道等地方，主要用于公安破案，并不能滿足用戶室內(nèi)財務和人身安全防范的需求。出于安全防范的考慮，很多往往不惜破壞樓外的美觀，使用防盜窗防守。那么，在經(jīng)濟條件允許的情況下，或可引入智能家居，比如室內(nèi)入侵報警、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。另外，因為智能家居自身高科技含量、產(chǎn)品功能的豐富，產(chǎn)品本身運維的要求也會比安防設備復雜很多，戶主在使用上需要掌握一定的技術和知識。經(jīng)濟條件好壞是和智能家居的需求成正比的。經(jīng)濟條件稍差的小區(qū)，若是不能引入智能家居，也可在鄰里之間協(xié)商好的條件下，在彼此室內(nèi)的公共區(qū)域設置一些智能監(jiān)控報警系統(tǒng)。
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