在現今的智能小區(qū)建設中，安防和綜合管理是兩個最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內容。另外一個重要的主題，是針對現代社區(qū)居民生活的需要，要求智能工程能夠根據具體項目的具體情況，采用成熟而且先進的技術和產品，分別在已建社區(qū)和新建社區(qū)進行方案設計和施工，并保證各種智能設備起到應有的作用。
智能小區(qū)系統(tǒng)安防功能
(一)視頻監(jiān)控系統(tǒng)
視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設備，通過中心進行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動態(tài)。其基本要求如下：
1.實施監(jiān)控的場所包括小區(qū)出入口、停車場出入口、小區(qū)的周界、主要通道、公共場所、電梯等;
2.監(jiān)視及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”，即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場所特別是重點部位要做到24小時錄像;
3.控制系統(tǒng)能對前端云臺及鏡頭進行遙控，對圖像進行自動或手動切換;
4.室外監(jiān)控點必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風措施;
5.電梯內監(jiān)控點應配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進行記錄;
6.具備報警聯動、夜間燈光聯動功能。報警時監(jiān)控系統(tǒng)能自動切換到相關攝像點并使錄像系統(tǒng)傳入實時錄像。
(二)周界防范報警系統(tǒng)
周界防范報警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄安裝探測器，發(fā)生非法翻越時可立即將警情發(fā)送到報警主機，由保安人員及時進行處理。小區(qū)的周界防范常用主動紅外對射系統(tǒng)。其要求包括：
1.周界須全面設防，無盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能;
2.防區(qū)割分要適于報警時準確定位，中心接收警情后能發(fā)出報警，識別報警區(qū)并進行記錄;
3.前端探測器要有較強的抗不良天氣環(huán)境干擾能力;
4.系統(tǒng)應具備自檢功能，可控制前端設備的恢復;
5.系統(tǒng)應配備可供電24小時以上的后備電源;
6.具備與監(jiān)控系統(tǒng)，周界照明系統(tǒng)的報警聯動功能。
(三)防盜報警系統(tǒng)
安全小區(qū)應安裝以防盜自動報警、防劫緊急報警為主，兼具醫(yī)療求助、煤氣泄露報警等作用的多功能聯網報警系統(tǒng)。住戶報警系統(tǒng)由住宅報警控制單元、各種探測器、報警傳輸線路和報警中心接收設備組成。住戶報警系統(tǒng)可采用專線報警、電話線報警和無線報警等多種形勢，小區(qū)應優(yōu)先采用總線制報警聯絡系統(tǒng)。
樓宇對講與巡更管理
(四)樓宇可視對講系統(tǒng)
可視對講系統(tǒng)是一套為住戶與訪客間提供圖像及語音交流現代化樓宇控制系統(tǒng)。來訪者門口主機上輸入房號，呼叫住戶，住戶聽到鈴聲后，可屏幕上看到來訪者容貌，并可與之通話。住戶可選擇按開鎖鍵開門，讓來訪者進入;也可選擇不理睬來訪者或報警求助。
小區(qū)內門口主機可與小區(qū)管理中心管理主機聯網，管理人員可看到及聽到各門口主機圖像及通話。住戶如遇緊急情況(如火情、急救、警情等)，亦可呼叫管理中心，管理人員同樣也可呼叫分機與住戶聯系。
(五)電子巡查管理系統(tǒng)
電子巡查系統(tǒng)是一套管理保安隊伍智能管理系統(tǒng)。系統(tǒng)巡更線路上設立簽到點，保安人員定點簽到。巡更班次、時間間隔、巡更線路等均由電腦軟件編排，由電腦存取簽到記錄，排除許多人為因素，有效管理巡更員巡視活動，加強了保安防范措施。記錄信息傳送到智能化管理中心。管理人員可調閱打印各保安巡更人員工作情況，加強保安人員管理，實現人防和技防結合。功能如下：
1.實現巡更路線設定、修改;
2.實現巡更時間設定、修改;
3.小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點;
4.中心可查閱、打印各巡更人員到位時間及工作，情況;
5.巡更違規(guī)記錄提示。
(六)出入口控制系統(tǒng)
由門禁系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)構成的出入口控制系統(tǒng)，通過對小區(qū)及停車場出入口等部位實行統(tǒng)一的出入控制，在此基礎上實現出入口安全級別控制，時間控制、分組管理等功能，并詳細記錄所有事件和管理信息，自動生成報告。小區(qū)常用智能卡門禁管理系統(tǒng)。[nextpage]
智能小區(qū)案例剖解
下面是一已建小區(qū)智能化改造方案，簡要闡述安防系統(tǒng)及其它系統(tǒng)在工程中的應用。
案例需求：安全為第一要素
屬某鐵路系統(tǒng)產權房的已建小區(qū)需要進行智能化改造，由于該社區(qū)建設年代較早、規(guī)模較大，且經常毗鄰交通干線，對安全的需求為第一要素。隨著人們對物業(yè)管理需求的不斷提高，小區(qū)功能不足的缺點日益突出，在很大程度上影響了居民對高水平居住條件的追求。
本次改造中，在環(huán)境綠化、周邊設施和外觀裝飾的同時，對小區(qū)實施了智能化系統(tǒng)的改造，改造工程包括：可視對講門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、社區(qū)安全防范系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、機電設備監(jiān)測控制系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，安全防范和物業(yè)管理水平得到了大幅度提高。
設計理念：多層次有效防護
其中，根據綠化環(huán)境和周邊設施的改造方案，對開放式的空間和邊界，以電子巡更系統(tǒng)作為主動防護手段，根據地形、區(qū)域人員流量分時間段和線路段設計了巡邏路線和頻率;結合周界防越和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在保證無盲區(qū)的情況下，在出入口、主要通道、周界圍墻、公共場所、停車場庫設置了弱光變倍機，連接控制中心實現報警與監(jiān)控攝錄的聯動，從多個層次保證整個社區(qū)外圍的防護安全。
另外，住戶幢樓設置的可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)也與中心設備連接，形成第二道防線，實現對住戶有效的安全防護。
在整個社區(qū)安防系統(tǒng)中，家庭內部安裝了具有現場報警、電話報警、網絡報警功能的無線智能安防系統(tǒng)?？梢耘渲茫洪T窗磁探測器、幕簾探測器或室外探測器，以防止門窗入侵;遙控式緊急報警按鈕以提供救助;空間紅外探測器、雙鑒探測器或防寵物探測器，以偵測入侵;可燃氣體探測器、煙感探測器以提供消防報警等，充分考慮了居民的居家生活習慣，并以穩(wěn)定、多因素智能判斷等手段將誤報、漏報降低到極低點(請參考圖1)。
系統(tǒng)配置：以社區(qū)報警系統(tǒng)為主
燃氣泄露探測器、煙感探測器、門窗磁探測器、各式紅外探測器，無線防盜通信主機，操作遙控器，無線緊急報警按扭，后備電源，警號等等。
選用的控制主機兼容專業(yè)CONTACTID報警通信格式，可與多種安防中心設備連網。當探測器發(fā)現危險情況時，主機對無線信號進行綜合鑒別后，現場可發(fā)出高音警號?？刂浦鳈C可以設定將報警信息撥打到主人設定的8個電話點，組成區(qū)域安防網絡;亦可通過電信網絡、無線網絡，循環(huán)、分類撥號報警到設定的服務中心機、固定電話或手機上。在服務中心機上，可以立即彈出報警點位置、種類及安保數據庫，供安保人員確認并作出處警決策，中心機自動對警情及操作進行記錄、存儲和查驗，作為安防管理和治保分析的第一手資料。
智能小區(qū)安防系統(tǒng)實現功能
本系統(tǒng)配置可實現以下功能：
·可燃氣體泄露報警，根據氣源種類配置不同氣源探頭;
·房間內煙霧感知報警;
·客廳內配紅外探測器防止室內入侵;窗戶附近配置帶方向辨別功能的紅外探測器，區(qū)分是室內正常的人體活動，還是由外界人體的闖入;
·在室外可能引起攀爬活動的建筑部位設置室外幕簾探測器，將室內防線外移;
·為老弱兒童配置隨身攜帶緊急報警按扭;
·在防盜門上裝配無線門磁，探測門的開關狀態(tài);
·為主人配置可以報警或操控安防系統(tǒng)的報警遙控器，實現遙控布撤防;
·如果需要，系統(tǒng)還可以增加連動控制電器模塊，實現遠程家電控制。
本系統(tǒng)基本實現家庭留守、無人職守、緊急匪警、醫(yī)療、火警報警求助、挾持報警、家庭消防安防功能。通過通信主機可以向社區(qū)安防網絡中心報警、家人手機報警、并向其它聯防人員報警。用戶通過通信網絡使用普通電話機、手機、計算機可以對家庭現場遠程進行遙控、監(jiān)聽等操作。
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