距今為止，可視對(duì)講系統(tǒng)在中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)有了10多年的歷史，但由于早期購(gòu)房者對(duì)小區(qū)的配套系統(tǒng)要求并不高，房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，因此，可視對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展腳步緩慢。隨著近年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的火爆發(fā)展以及“智能小區(qū)”概念的不斷推廣，可視對(duì)講系統(tǒng)不僅逐漸成為小區(qū)智能建設(shè)的必備系統(tǒng)之一，而且成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提升樓盤(pán)智能化品質(zhì)、獲取豐厚回報(bào)的主要賣(mài)點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)資料顯示：僅2004年，全國(guó)可視對(duì)講用戶就超過(guò)200萬(wàn)戶，以每戶用于可視對(duì)講系統(tǒng)的投資額為2000元人民幣計(jì)算，目前可視樓宇對(duì)講的器材年銷售額大約為40億元。而據(jù)了解，目前可視對(duì)講系統(tǒng)的直接市場(chǎng)容量已經(jīng)超過(guò)100億元，形成了一個(gè)初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。業(yè)內(nèi)人士還分析道，可視對(duì)講系統(tǒng)正從廣州、北京、上海等發(fā)達(dá)城市向各省會(huì)城市及其周邊中小城市普及，保守估計(jì)，未來(lái)3-6年內(nèi)，其年增長(zhǎng)率可達(dá)到30%。

民用市場(chǎng)需求廣闊
早幾年前，樓宇對(duì)講系統(tǒng)以金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等為主要市場(chǎng)，目前這部分專業(yè)型、大型化市場(chǎng)已趨飽和。弗曼科斯（上海）電子有限公司的市場(chǎng)總監(jiān)卡羅貝就中國(guó)目前現(xiàn)狀分析認(rèn)為，中國(guó)沿海地區(qū)開(kāi)發(fā)較早的城市可視對(duì)講系統(tǒng)的普及率已近50%，新建的小區(qū)也無(wú)一例外地采用了樓宇對(duì)講產(chǎn)品。因此，未來(lái)幾年，可視對(duì)講的整體市場(chǎng)將由東、南沿海逐漸向西、北內(nèi)陸發(fā)展，并且由專業(yè)市場(chǎng)向民用市場(chǎng)拓展。由于中國(guó)民用市場(chǎng)的需求僅占目前總體市場(chǎng)的10%左右，因此，其市場(chǎng)潛力還十分巨大。

同時(shí)，卡羅貝還認(rèn)為，目前中國(guó)市場(chǎng)對(duì)樓宇訪客系統(tǒng)的要求較高，在歐洲國(guó)家，同一外觀的產(chǎn)品能夠持續(xù)銷售長(zhǎng)達(dá)10年左右的情況絕不會(huì)在中國(guó)發(fā)生。因?yàn)橹袊?guó)客戶會(huì)不斷地要求產(chǎn)品完善，添加新功能，改進(jìn)外觀等等。例如，國(guó)外可視對(duì)講系統(tǒng)大多為“一對(duì)一”的單機(jī)型，即使是在市區(qū)，一個(gè)十幾戶的系統(tǒng)也都并不聯(lián)網(wǎng)；而在中國(guó)，由于住宅多為成千上萬(wàn)戶的大中型小區(qū)，因此可視對(duì)講系統(tǒng)大都要求聯(lián)網(wǎng)。聯(lián)網(wǎng)型的系統(tǒng)具有更強(qiáng)大的功能，也對(duì)廠商的技術(shù)提出了更高的要求。

于是，從上世紀(jì)90年代末開(kāi)始，為了滿足大中型社區(qū)的使用需求，中國(guó)可視對(duì)講廠商紛紛研發(fā)出適合大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的可視對(duì)講系統(tǒng)。據(jù)廠商普遍反映，目前國(guó)內(nèi)90%的以上的小區(qū)，其可視對(duì)講系統(tǒng)都已經(jīng)實(shí)行了聯(lián)網(wǎng)管理。

功能集成——可視對(duì)講向家庭智能終端演變
不言而喻，可視對(duì)講系統(tǒng)最基本的功能就是實(shí)現(xiàn)訪客與住戶之間的對(duì)話、開(kāi)鎖功能，以將非法入侵者阻擋在門(mén)外，而聯(lián)網(wǎng)型的可視對(duì)講系統(tǒng)功能則更加強(qiáng)大。系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，物業(yè)管理中心可以通過(guò)管理機(jī)或者計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)管理機(jī)和業(yè)主的室內(nèi)通話功能、門(mén)口機(jī)和管理機(jī)之間的通話、開(kāi)門(mén)功能，以及圍墻機(jī)和管理機(jī)的通話、開(kāi)門(mén)功能。

為了提升小區(qū)的智能管理水平，聯(lián)網(wǎng)型的可視對(duì)講系統(tǒng)更多地和小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)糅合在一起，大多數(shù)廠商在原有的對(duì)講功能上增添了門(mén)禁、報(bào)警、信息發(fā)布、圖像存儲(chǔ)、巡更、遠(yuǎn)程抄表、家電控制等等功能；隨著數(shù)字技術(shù)的快速發(fā)展，信息發(fā)布技術(shù)、手機(jī)短信息發(fā)布技術(shù)、留影留言技術(shù)也在新興的聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)中的得到廣泛的應(yīng)用。雖然可視對(duì)講系統(tǒng)的功能越來(lái)越豐富，但縱觀整個(gè)可視對(duì)講市場(chǎng)，目前使用最為普遍的還是帶防盜報(bào)警與信息發(fā)布功能的產(chǎn)品。

防盜報(bào)警
將防盜報(bào)警功能集成在可視對(duì)講系統(tǒng)中已相當(dāng)普遍，可視對(duì)講分機(jī)連接各種探頭后，系統(tǒng)就擁有了家庭安全防范功能。如廣州安居寶科技有限公司最新推出的準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布系統(tǒng)就能夠進(jìn)行火災(zāi)、煤氣泄露、紅外檢測(cè)，并防止有人從窗戶進(jìn)入室內(nèi)。當(dāng)報(bào)警觸發(fā)時(shí)，管理中心就會(huì)發(fā)出聲光提示并有電子地圖彈出。[nextpage]

不過(guò)，對(duì)于在可視對(duì)講中集成報(bào)警功能，很多業(yè)內(nèi)人士都持比較包容的態(tài)度去看待。他們認(rèn)為，對(duì)于可視對(duì)講系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，建立一個(gè)穩(wěn)定的聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)十分必要，否則就難以可靠地實(shí)現(xiàn)其他聯(lián)網(wǎng)功能，如報(bào)警功能。功能越多系統(tǒng)就越復(fù)雜，出現(xiàn)故障的機(jī)率也就大大提高了。

為了保證系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，目前，上海地區(qū)就明文要求報(bào)警和對(duì)講系統(tǒng)必須分開(kāi)設(shè)計(jì)、獨(dú)立布線處理，這個(gè)規(guī)定也是根據(jù)目前實(shí)際使用的情況來(lái)制定的。

信息發(fā)布
信息發(fā)布技術(shù)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)近幾年內(nèi)的熱點(diǎn)技術(shù)，通過(guò)使用該技術(shù)，目前可視對(duì)講系統(tǒng)逐漸演變成小區(qū)信息發(fā)布、管理中心。如，深圳松本智能就率先推出了可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共信息、住戶短信息、手機(jī)短信息發(fā)布和留影留言的實(shí)用化對(duì)講系統(tǒng)，拓展了傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)的功能。而安居寶的數(shù)據(jù)化社區(qū)系統(tǒng)則具有更多的信息交互功能，通過(guò)室內(nèi)分機(jī)可接收小區(qū)公告及用戶互聯(lián)網(wǎng)留言；管理中心還可以為用戶提供家政信息查詢以及三表讀數(shù)查詢；通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電話、手機(jī)短信可對(duì)布防狀態(tài)、電器控制狀態(tài)進(jìn)行查詢等等。

很多廠商表示，信息發(fā)布技術(shù)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理有著非常切實(shí)的使用意義，它為住戶和管理人員之間提供了一個(gè)及時(shí)溝通的良好平臺(tái)。

“傻瓜式”操作
可視對(duì)講系統(tǒng)的功能確實(shí)是越來(lái)越豐富了，但功能的增多也造成了用戶和管理人員使用上的麻煩，導(dǎo)致很多人面對(duì)產(chǎn)品卻有些不知所措。針對(duì)上述現(xiàn)象，很多廠商提出了“產(chǎn)品要越簡(jiǎn)單越好”、“傻瓜式操作”、“觸摸控制”等概念。

悉雅特亞太區(qū)總裁韓衛(wèi)寧認(rèn)為，“設(shè)計(jì)出來(lái)的產(chǎn)品越‘傻瓜’，東西就越聰明，可視對(duì)講應(yīng)該是傻瓜也能用的產(chǎn)品”。所以，悉雅特要求可視對(duì)講產(chǎn)品要有這樣的表現(xiàn)：只要人一按上去就能操作，而不是要輸入很多數(shù)字等等。

韓衛(wèi)寧還表示，接下來(lái)悉雅特公司將可能推出具有語(yǔ)音提示的觸摸屏可視對(duì)講產(chǎn)品：用戶可以根據(jù)語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。當(dāng)語(yǔ)音提示到：請(qǐng)按房間號(hào)，你就按XX房間，然后對(duì)講系統(tǒng)會(huì)提示你：你確信是這個(gè)房間嗎？然后再根據(jù)它的提示一步步進(jìn)行操作，到最后，訪客就能聽(tīng)到主人的對(duì)話，實(shí)現(xiàn)對(duì)講功能。通過(guò)這種對(duì)話式的、互動(dòng)式的方式能真正實(shí)現(xiàn)人性化、智能化操作。而據(jù)了解，目前市場(chǎng)上有很多廠商已經(jīng)先行一步推出了一些諸如觸摸屏、智能化的產(chǎn)品，如日本的愛(ài)峰、深圳的慧銳通等等。

綜上所述，我們可以發(fā)現(xiàn)這樣的發(fā)展趨勢(shì)：不斷豐富的功能、日益智能化的操作模式使得可視對(duì)講系統(tǒng)在中國(guó)的應(yīng)用逐漸演變成為家庭智能終端。對(duì)此，深圳市視得安科技股份有限公司智能樓宇事業(yè)部副總經(jīng)理于永波認(rèn)為，“將來(lái)的產(chǎn)品將會(huì)整合更多的技術(shù)，除了現(xiàn)有的信息發(fā)布、防盜報(bào)警、門(mén)禁、三表抄送等等功能，可能還會(huì)不斷推出許多我們現(xiàn)在意想不到的新功能，只要能想到、客戶有需求的功能將來(lái)都有可能整合在一起。”

實(shí)際上，目前市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了結(jié)合圖像識(shí)別、指紋識(shí)別等技術(shù)的新產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的出現(xiàn)驗(yàn)證了可視對(duì)講功能多元化發(fā)展的整體趨勢(shì)。

適應(yīng)大型聯(lián)網(wǎng)需求,尋找最佳聯(lián)網(wǎng)方案
聯(lián)網(wǎng)型的可視對(duì)講系統(tǒng)利用共享的通道，增強(qiáng)了業(yè)主、物業(yè)管理處、訪客的信息溝通。同時(shí)也將非小區(qū)內(nèi)的訪客拒之門(mén)外，保障了住戶的安全。但是隨著可視對(duì)講系統(tǒng)向著大型規(guī)?；⒐δ芗苫?、高端智能化方向發(fā)展，整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行是否穩(wěn)定也成為關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。功能是否得以正常實(shí)現(xiàn)，整個(gè)系統(tǒng)的綜合布線以及音視頻的傳輸技術(shù)是關(guān)鍵。[nextpage]

總線聯(lián)網(wǎng)方式
目前，大型的聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)主要采用的通訊方式有：脈沖編碼、總線方式（如485總線）、以及CAN-BUS和LONWORKS。在上述三種方式中，總線通訊方式因?yàn)榫哂辛己玫耐卣剐?，技術(shù)也比較成熟，因此，在國(guó)內(nèi)應(yīng)用得比較多，大約占了50%以上的份額。

綜合來(lái)看，485總線的信號(hào)傳輸方式更適合中國(guó)市場(chǎng)，因?yàn)樗某杀镜?、技術(shù)成熟可靠、且接線簡(jiǎn)單。不過(guò)，利用總線方式在大型小區(qū)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)時(shí)，視頻、音頻的傳輸距離受到限制，容易產(chǎn)生占線或者信號(hào)堵塞的現(xiàn)象。為了解決上述問(wèn)題，大多數(shù)廠商主要采用分區(qū)隔離法和多通道技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)改進(jìn)。

解決方案一——分區(qū)、隔離
據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)主流對(duì)講廠家的聯(lián)網(wǎng)通訊技術(shù)在網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)上都非常相似，一般都通過(guò)設(shè)置在單元內(nèi)的聯(lián)網(wǎng)切換器，實(shí)現(xiàn)和管理中心的視頻、音頻、數(shù)據(jù)通訊功能。為了解決可視對(duì)講系統(tǒng)的信號(hào)堵塞問(wèn)題，松本智能針對(duì)傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的缺陷，尤其是在大型小區(qū)布線距離遠(yuǎn)、穩(wěn)定性差的難點(diǎn)上，提供了一整套技術(shù)解決方案，核心的處理方法就是“分區(qū)”和“隔離”。將小區(qū)組團(tuán)分區(qū)管理，組團(tuán)之間采用星型聯(lián)網(wǎng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，大大縮短布線距離，組團(tuán)之間進(jìn)行隔離，故障互相不影響，有效地提高了整個(gè)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)通信的可靠性。

解決方案二——多通道技術(shù)
針對(duì)之前可視對(duì)講系統(tǒng)只能呼叫一個(gè)住戶，如當(dāng)某小區(qū)的一個(gè)圍墻機(jī)有人在呼叫管理中心時(shí)，其它的圍墻機(jī)就呼叫不通的情況，現(xiàn)在很多廠家都通過(guò)“多通道技術(shù)”進(jìn)行解決。即通過(guò)增加語(yǔ)音通道解決呼叫占線的問(wèn)題。例如，在單元內(nèi)設(shè)計(jì)兩個(gè)通道，一個(gè)用于室內(nèi)機(jī)與中心管理機(jī)的通話，另一個(gè)通道用于單元樓門(mén)口機(jī)和小區(qū)門(mén)口機(jī)與室內(nèi)機(jī)的童話；而在外網(wǎng)也設(shè)計(jì)三個(gè)通道，分別實(shí)現(xiàn)門(mén)口機(jī)與中心管理機(jī)、室內(nèi)機(jī)與中心管理機(jī)、小區(qū)門(mén)口機(jī)與室內(nèi)機(jī)的通話。這樣就毫無(wú)阻礙地實(shí)現(xiàn)了多方同時(shí)通話。根據(jù)不同的應(yīng)用狀況，目前，各個(gè)廠家的多通道技術(shù)解決方案各有不同。

寬帶網(wǎng)絡(luò)傳輸
在可視對(duì)講系統(tǒng)功能日益強(qiáng)大的情況下，有人認(rèn)為，總線聯(lián)網(wǎng)方式已漸漸不能滿足數(shù)字化系統(tǒng)的傳輸需求。而通過(guò)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議，將視頻、音頻數(shù)字化壓縮后傳輸，通過(guò)管理中心解碼來(lái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)的方式已逐漸被業(yè)界所看好。

目前，部分廠家已經(jīng)做出了通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信號(hào)傳輸?shù)膰L試。據(jù)日本愛(ài)峰電子在中國(guó)的代理商——深圳金航實(shí)業(yè)有限公司的總經(jīng)理李立軍介紹，目前，愛(ài)峰已經(jīng)推出了“IT住宅小區(qū)系統(tǒng)”，即通過(guò)在小區(qū)設(shè)立一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心，所有的信號(hào)都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)（局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)）進(jìn)行傳輸。報(bào)警信號(hào)和圖象信號(hào)等通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸，既可傳到管理中心，也可以傳到用戶的移動(dòng)電話和室內(nèi)分機(jī)上。李立軍認(rèn)為，“將可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用到互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，將使IT住宅小區(qū)的管理更加完善?！?

據(jù)介紹，距離遠(yuǎn)、多通道是寬帶聯(lián)網(wǎng)方式的突出特點(diǎn)。但是，設(shè)備費(fèi)用高、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備多、穩(wěn)定性差、調(diào)試要求高也是它的局限性。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，隨著設(shè)備費(fèi)用的不斷降低，該種聯(lián)網(wǎng)方式非常有前途，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信號(hào)傳輸將是可視對(duì)講發(fā)展的必經(jīng)之路。

可視對(duì)講明日走向
在近10年的發(fā)展過(guò)程中，可視對(duì)講系統(tǒng)一直都處于產(chǎn)品更新?lián)Q代和不斷升級(jí)中，同時(shí)，國(guó)內(nèi)也有許多廠家在不斷進(jìn)入這一行業(yè)，市場(chǎng)爭(zhēng)奪日趨激烈。今后幾年，可視對(duì)講系統(tǒng)將呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：[nextpage]

1，數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化
從整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)的應(yīng)用來(lái)看，目前絕大多數(shù)廠家都采用模擬視頻技術(shù)傳輸音視頻信號(hào)，這種狀況已經(jīng)逐漸不能滿足大型聯(lián)網(wǎng)和多功能集成的需求。有業(yè)內(nèi)人士分析，未來(lái)幾年，數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化產(chǎn)品將逐漸普及。深圳市慧銳通公司的發(fā)展副總裁林江峰指出，數(shù)字化的產(chǎn)品擁有更多的優(yōu)勢(shì)：通過(guò)數(shù)字化，產(chǎn)品將會(huì)擁有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，更加有利于系統(tǒng)集成；信號(hào)的傳輸距離及質(zhì)量問(wèn)題將會(huì)解決；功能應(yīng)用將更豐富……

2，低價(jià)化、大眾化
雖然可視對(duì)講系統(tǒng)逐漸普及，但是目前它的應(yīng)用還集中在比較高端的樓盤(pán)中。目前，規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，工程安裝、服務(wù)社會(huì)化，產(chǎn)品成本會(huì)逐步降低，可視對(duì)講產(chǎn)品也將像日常消費(fèi)品一樣進(jìn)入千家萬(wàn)戶。

3，布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化
目前，各可視對(duì)講生產(chǎn)廠家提供的可視對(duì)講解決方案均采用不同的傳送方式和信號(hào)接口，產(chǎn)品沒(méi)有兼容性。使得工程施工、售后服務(wù)無(wú)法社會(huì)化，許多過(guò)保修期的系統(tǒng)難以維護(hù)和升級(jí)；另外，由于現(xiàn)在一些大型小區(qū)的建設(shè)都是分期進(jìn)行，工期相隔時(shí)間有時(shí)會(huì)達(dá)到幾年以上，而如何實(shí)現(xiàn)不同工期小區(qū)之間可視對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)也是一個(gè)值得考慮的問(wèn)題，布線和產(chǎn)品接口的標(biāo)準(zhǔn)化已是大勢(shì)所趨。

4，市場(chǎng)趨于規(guī)范
業(yè)內(nèi)人士表示，雖然可視對(duì)講產(chǎn)業(yè)近年的發(fā)展速度非常快，但它具有很多自身的行業(yè)特點(diǎn)：如，技術(shù)門(mén)檻低，即使對(duì)于大型聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)來(lái)說(shuō)也不存在很大的技術(shù)難題；資金投入不高、市場(chǎng)比較亂，生產(chǎn)廠商比較多；對(duì)講業(yè)內(nèi)各人員素質(zhì)及產(chǎn)品品質(zhì)都是參差不齊……因此，目前可視對(duì)講市場(chǎng)還很不規(guī)范，要保證整個(gè)產(chǎn)業(yè)不斷健康發(fā)展，市場(chǎng)還必須經(jīng)歷重新洗牌的過(guò)程，通過(guò)實(shí)現(xiàn)自然地優(yōu)勝劣汰才能達(dá)到系統(tǒng)的優(yōu)化整合。