捷順：以停車場為入口

　　通過捷慧通平臺，密切與物業(yè)關(guān)系，有望再造一個捷順科技。捷慧通智能管理平臺將停車場、門禁、梯控、訪客和考勤等設(shè)備或功能聯(lián)網(wǎng)，集成到統(tǒng)一的社區(qū)前置系統(tǒng)。同時，通過捷慧通云平臺連接周邊商戶。捷慧通為物業(yè)創(chuàng)收堵漏提供新的途徑，從而密切與物業(yè)關(guān)系。通過捷慧通，公司至少可以實現(xiàn)三種商業(yè)模式。其一，平臺銷售，帶來的新增收入與設(shè)備銷售接近;其二，平臺租用，樂觀看未來可帶來10億級租金收入;其三，平臺運營。

　　移動互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略起航：低風(fēng)險的自然擴張，百萬級活躍用戶指日可待。捷順認(rèn)為公司移動互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略具備堅實基礎(chǔ):其一，假設(shè)平均售價為20萬，公司每年新增2000-3000個社區(qū)(或園區(qū))客戶，新增個人用戶數(shù)達(dá)百萬級。捷生活A(yù)pp和微信服務(wù)號無需增加客戶支出，1-2年內(nèi)達(dá)到百萬級活躍用戶是現(xiàn)實的目標(biāo);其二，公司移動互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)主要針對用戶剛需，活躍度無需擔(dān)憂;其三，與物業(yè)利益共享，獲得強大地推能力。與其他O2O公司燒錢模式不同，公司移動互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)基于原有業(yè)務(wù)自然延伸，面臨較低的風(fēng)險。

　　編輯觀點：捷順的切入思路在于，圍繞用戶使用頻次較高的停車、門禁等剛性需求，來帶動物業(yè)的各種繳費以及社區(qū)周邊商店進(jìn)行刷卡消費，一定程度上培養(yǎng)消費者的使用習(xí)慣。而物業(yè)公司通過管轄下的各車場、門禁等相關(guān)信息匯總，實現(xiàn)車場數(shù)據(jù)、門禁數(shù)據(jù)云存儲與管理、財務(wù)數(shù)據(jù)云管理等。捷順通過本身業(yè)務(wù)和小區(qū)剛性需求來做延伸，并與物業(yè)利益共享分擔(dān)風(fēng)險。

　　安居寶：可視對講搶先機

　　隨著智慧社區(qū)的發(fā)展，各大安防企業(yè)紛紛引入大數(shù)據(jù)庫、云計算?；趶姶蟮难邪l(fā)能力及硬件產(chǎn)品市場占有率，安居寶引入“移動互聯(lián)”技術(shù)，以用戶生活的地理位置為基點，整合社區(qū)內(nèi)的購物、娛樂、生活等，為用戶提供一站式的社區(qū)生活服務(wù)，這種社區(qū)安防O2O平臺將有力推動智慧社區(qū)的發(fā)展。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，既可實現(xiàn)小區(qū)統(tǒng)一運營管理，提升小區(qū)品質(zhì)，又可實現(xiàn)房地產(chǎn)商業(yè)模式轉(zhuǎn)型;對業(yè)主而言，社區(qū)一站式生活服務(wù)模式可以讓他們的生活更安全、更便利。

　　作為國內(nèi)樓宇對講行業(yè)惟一上市企業(yè)，安居寶完全有能力將智能家居及停車場相關(guān)服務(wù)整合至APP;基于與物業(yè)的合作，安居寶還能夠逐步將有關(guān)社區(qū)的服務(wù)加載到APP上，探索出更多適合社區(qū)服務(wù)的應(yīng)用，并可能將服務(wù)領(lǐng)域拓展至用戶住宅的管理領(lǐng)域，實現(xiàn)用戶價值的變現(xiàn)。

　　編輯觀點：安居寶之所以有資本、資源去構(gòu)建云平臺、布局社區(qū)安防O2O，與其科研力量的不斷雄厚和發(fā)展理念的不斷創(chuàng)新有關(guān)，在智能城市、智能社區(qū)、智能家居的催動下，現(xiàn)在的安居寶，已經(jīng)逐步從供貨商向集設(shè)備研制、方案支持和服務(wù)運營于一體的全方位格局轉(zhuǎn)變，這才是安居寶核心競爭力。

　　彩生活：智能家居+360安保服務(wù)云

　　彩生活以互聯(lián)網(wǎng)思維為導(dǎo)向，把傳統(tǒng)的舊社區(qū)改造成為以移動互聯(lián)作為基礎(chǔ)運營體系的平臺，吸引奇虎360等的入股投資。為了更好發(fā)揮其020平臺的效益，日前，彩生活董事會發(fā)布一則公告稱，公司間接全資附屬公司深圳市彩生活與奇虎360的聯(lián)營公司深圳奇虎訂立戰(zhàn)略合作框架協(xié)議以打造智能家居保安服務(wù)系統(tǒng)。

　　據(jù)悉，此次合作主要目的在于推廣360保安云智能保安設(shè)備應(yīng)用及引薦保險公司，為住宅社區(qū)打造保安綜合智能家居保安服務(wù)系統(tǒng)。

　　按照戰(zhàn)略框架協(xié)議，深圳奇虎將設(shè)計及提供一系列家居安全智能保安設(shè)備并供應(yīng)360保安云服務(wù)，而深圳彩生活將連同社區(qū)管理服務(wù)一并推廣有關(guān)設(shè)備。此外，深圳市彩生活與深圳奇虎亦將共同引薦保險公司為主客提供保險服務(wù)，作為家居安全的額外保障。

　　編輯觀點：彩生活的商業(yè)模式是通過并購物業(yè)公司及為物業(yè)公司提供顧問服務(wù)來推進(jìn)社區(qū)O2O服務(wù)，其并購物業(yè)公司后通過實施標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、自動化的物業(yè)管理服務(wù)來降低成本，提升效率，大幅提高物業(yè)服務(wù)的盈利能力，從而孵化社區(qū)O2O業(yè)務(wù)的發(fā)展。而此次與奇虎的合作，或可借助360在線上的影響力，以智能安全家居在小區(qū)、家庭廣泛應(yīng)用為切入點，積極引進(jìn)保險資源，打造一個從家庭到小區(qū)，自智能硬件到云服務(wù)的智能安全服務(wù)體系。

　　萬達(dá)：慧云“傻瓜化”智能系統(tǒng)

　　目標(biāo)成為全球最大不動產(chǎn)商的萬達(dá)，非常重視運營管理中的綠色建筑節(jié)能實效，歷時2年精心研發(fā)，慧云智能化管理系統(tǒng)應(yīng)運而生。該系統(tǒng)通過中央控制中心，集成消防管理、安防管理、設(shè)備管理、運營管理、節(jié)能管理五大目標(biāo)等16個子系統(tǒng)，同時實現(xiàn)了一個房間、一個平臺的集中監(jiān)視、控制和管理?？蔀槭裁凑f它是“傻瓜化”的智能系統(tǒng)呢?

　　其實智能化在某種程度上就是‘傻瓜化’，比如目前傻瓜式相機指的就是智能化相機。這套綠色智能系統(tǒng)有幾大個特點：多用信息，少用能源，少用人工，少出差錯，少收費用。

　　現(xiàn)在全球大數(shù)據(jù)時代來襲，誰能利用好數(shù)據(jù)誰就是贏家?；墼葡到y(tǒng)采集數(shù)據(jù)同時輔助運營，系統(tǒng)收集數(shù)據(jù)，做數(shù)據(jù)分析，拿數(shù)據(jù)去經(jīng)營、運行和維護。

　　除了商業(yè)地產(chǎn)的O2O，萬科社區(qū)消費方面的O2O也在打磨之中。以萬科、龍湖、中海外為代表的大型地產(chǎn)商，已經(jīng)意識到了物業(yè)公司在社區(qū)商業(yè)中的地位和價值。萬科已開始在旗下十幾個小區(qū)上線“云上城”，這是一款智能APP，包含一鍵開門、快速服務(wù)、物業(yè)賬單、社區(qū)商城等多項功能。

　　編輯觀點：社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集是實現(xiàn)智慧小區(qū)發(fā)展目標(biāo)的根本，它將為小區(qū)智能化發(fā)展建設(shè)提供指導(dǎo)意見。萬達(dá)的慧云數(shù)據(jù)采集與智慧小區(qū)的建設(shè)相輔相成，“大數(shù)據(jù)”將是萬達(dá)O2O的戰(zhàn)略方向和轉(zhuǎn)型的核心。

　　萬科：基于移動互聯(lián)網(wǎng)的“睿服務(wù)”

　　萬科物業(yè)希望同物業(yè)管理同行分享新技術(shù)與新方法的應(yīng)用成果。針對同行們當(dāng)前面臨的“做基礎(chǔ)物業(yè)時，覺得自己用人太多、又力不從心;做增值業(yè)務(wù)時，覺得自己客戶太少，又不甘寂寞”的痛點，萬科物業(yè)充分整合自身在基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的技術(shù)和管理方面的優(yōu)勢，推出了“睿服務(wù)”體系，力圖與同行實現(xiàn)“基礎(chǔ)業(yè)務(wù)你跟我做，增值業(yè)務(wù)我跟你做”的全新合作共贏模式。

　　“睿服務(wù)”體系包含睿平臺、服務(wù)中心和管理中心三個元素。所謂睿平臺，是一套基于移動互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)服務(wù)定制系統(tǒng)，包括了萬科物業(yè)自主探索研發(fā)的業(yè)主手機端應(yīng)用“住這兒”、員工手機端應(yīng)用“助這兒”、EBA遠(yuǎn)程設(shè)備監(jiān)控與運營系統(tǒng)，以及線上管控的“戰(zhàn)圖”系統(tǒng)等。服務(wù)中心依托睿平臺實現(xiàn)了易化的社區(qū)管理，管理中心借助睿平臺實現(xiàn)對受托社區(qū)的智能化管控，睿平臺是“睿服務(wù)”體系的根基和工具。

　　在萬科物業(yè)營運的社區(qū)內(nèi)，無論是業(yè)主每天會使用到的門禁設(shè)備，還是物業(yè)員工需要定期巡視的配電設(shè)備，都已“上線”——在云端與萬科物業(yè)的后臺系統(tǒng)聯(lián)接。

　　編輯觀點：在通信、金融等行業(yè)，國內(nèi)的企業(yè)都可以借鑒使用來自國外成熟的行業(yè)IT系統(tǒng)，然而對于有中國特色的物業(yè)管理行業(yè)，卻鮮有成熟的系統(tǒng)可以使用。萬科物業(yè)正從軟件系統(tǒng)和硬件設(shè)施兩個維度搭建著聯(lián)接著社區(qū)住戶與服務(wù)人員、設(shè)施設(shè)備與工作人員的“睿平臺”，推動管理和服務(wù)手段的更新?lián)Q代，用更高的效率為用戶創(chuàng)造更好的體驗。

　　海康螢石：社區(qū)安防與互聯(lián)網(wǎng)擁抱

　　近年來，互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)是?？低暤闹攸c戰(zhàn)略投入。目前，?？低暟凑栈ヂ?lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)體系的架構(gòu)，憑借積累多年的音視頻軟硬件技術(shù)、基于云計算大數(shù)據(jù)的行業(yè)應(yīng)用視頻平臺技術(shù)在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品和平臺上的移植，已建立和形成了軟硬件一體化的綜合型能力。

　　進(jìn)一步擁抱互聯(lián)網(wǎng)，加速實現(xiàn)跨越式發(fā)展。早在2013年10月，?？低暰鸵淹瞥鋈缕放?ldquo;螢石(ezviz)”，這款定位于小微企業(yè)、家庭和個人互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)產(chǎn)品，涵蓋終端APP、互聯(lián)網(wǎng)軟件平臺、電商和社區(qū)門戶，以及智能視頻終端、無線傳感器等技術(shù)，正式向外界釋放公司進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的信號，開啟新一輪的業(yè)務(wù)擴張。

　　事實上，公司早已將互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略作為未來重點進(jìn)行布局。?？低曇皇谴罱?ldquo;螢石”互聯(lián)網(wǎng)平臺切入消費者市場，掌握圖像數(shù)據(jù)入口;二是構(gòu)建統(tǒng)一的互聯(lián)網(wǎng)視頻軟件平臺，實現(xiàn)從視頻監(jiān)控延伸至視頻應(yīng)用的跨界融合服務(wù)，服務(wù)“家庭安全”與“企業(yè)安全”。

　　編輯觀點：隨著高清化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化在視頻領(lǐng)域的普及，互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)應(yīng)用已成為大趨勢。在新興的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)市場，基于智能分析的大數(shù)據(jù)應(yīng)用更是互聯(lián)網(wǎng)平臺內(nèi)容服務(wù)的技術(shù)基礎(chǔ)。對音視頻數(shù)據(jù)的深度分析、挖掘在大數(shù)據(jù)應(yīng)用中體現(xiàn)出了極高的價值和作用。