從北京市住建委獲悉，2017年12月1日起，北京市所有按照國(guó)家和本市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的新建、擴(kuò)建和整體更新改造的建筑等工程，按照新的計(jì)價(jià)依據(jù)——2017版《〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量定額〉綠色建筑工程》執(zhí)行計(jì)價(jià)。
綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。建造綠色建筑，可以節(jié)約能源資源，營(yíng)造健康的工作生活環(huán)境。積極發(fā)展綠色建筑，會(huì)幫助我們的城市更加“綠色”，會(huì)有更加清潔的空氣、更多的綠地公園、更加人性化的城市空間等等。綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由⑴節(jié)地與室外環(huán)境、⑵節(jié)能與能源利用、⑶節(jié)水與水資源利用、⑷節(jié)材料與材料資源利用、⑸室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、⑹施工管理、⑺運(yùn)營(yíng)管理這7類指標(biāo)組成。根據(jù)7類指標(biāo)的得分情況，將綠色建筑分為一星級(jí)（達(dá)到50分）、二星級(jí)（達(dá)到60分）和三星級(jí)（達(dá)到80分）3個(gè)等級(jí)。自2013年6月1日起，北京市新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并至少達(dá)到綠色建筑一星級(jí)要求。自2017年10月1日起，北京市新建政府投資公益性項(xiàng)目和大型公共建筑已全面執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。
為規(guī)范全市綠色建筑工程計(jì)價(jià)行為，引導(dǎo)市場(chǎng)主體合理確定并有效控制工程造價(jià)，構(gòu)建和維護(hù)健康有序的市場(chǎng)環(huán)境，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布關(guān)于執(zhí)行2017年《〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量定額>綠色建筑工程》有關(guān)規(guī)定的通知（京建法〔2017〕22號(hào)）。
《通知》規(guī)定，在編制工程預(yù)算時(shí)，人工、材料、施工機(jī)具等要素的價(jià)格，執(zhí)行預(yù)算編制當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，現(xiàn)行國(guó)家工程量清單計(jì)量規(guī)范未包括的項(xiàng)目，應(yīng)按工程量清單編制的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)按綠建定額相關(guān)規(guī)定，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行編制。
所謂綠色建筑定額，就是在正常施工條件下完成規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)具的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)有資金投資工程編制建設(shè)工程預(yù)算和最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)，也是編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、確定工程施工承包合同簽約合同價(jià)、辦理竣工結(jié)算的參考依據(jù)。
《通知》明確了綠建定額的適用范圍，即適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑與裝飾、通用安裝、市政、園林綠化、城市軌道交通工程新建、擴(kuò)建；建筑整體更新改造和市政改建等工程，包括按照國(guó)家和本市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的房屋建筑工程。
《通知》特別強(qiáng)調(diào)，綠建定額與2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》配套使用，定額未包括的項(xiàng)目，除另有說明外，按2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》和相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
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