本次工程實(shí)務(wù)問答環(huán)節(jié)請(qǐng)到的是霍尼韋爾智能建筑南中國(guó)區(qū)工程部經(jīng)理張新房，霍尼韋爾提供在智能建筑工程項(xiàng)目的系統(tǒng)規(guī)劃，設(shè)備安裝調(diào)試，系統(tǒng)維護(hù)，系統(tǒng)升級(jí)改造等服務(wù)，其工程部經(jīng)理張新房先生在寫字樓的安防工程實(shí)務(wù)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
Q：攝像機(jī)的選擇會(huì)有哪些類型可采用?在安裝施工時(shí)，注意事項(xiàng)有哪些?
A：攝像機(jī)分類方法很多，通常包括快球攝像機(jī)、固定攝像機(jī)和半球攝像機(jī)，也可以分為網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)和模擬攝像機(jī)，也有紅外和非紅外之分。通常室內(nèi)環(huán)境照明較好安裝普通的半球攝像機(jī)居多，大多數(shù)是天花板安裝，不具備天花條件的可以安裝固定攝像機(jī)，室外和大堂可以根據(jù)需要設(shè)置部分高速球攝像機(jī)、全方位監(jiān)控。如果照明條件不好，可以采用部分紅外攝像機(jī)作為補(bǔ)充。
Q：系統(tǒng)集成算是智能建筑較大的需求，在實(shí)際項(xiàng)目中，施工和應(yīng)用中較常出現(xiàn)的問題有哪些?如何解決?
A：智能建筑的基礎(chǔ)就是一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，通常會(huì)基于BMS系統(tǒng)作統(tǒng)一的集成和整合，但在實(shí)際應(yīng)用過程中，BA(樓宇自控系統(tǒng))得不到重視甚至廢棄不用，造成了浪費(fèi)，集成就無從談起了。為了更好的集成，必須在設(shè)計(jì)階段就足夠重視、施工時(shí)安裝需求進(jìn)行安裝和調(diào)試，項(xiàng)目運(yùn)行后需要聘請(qǐng)專業(yè)的管理人員操作和維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)，才能夠體現(xiàn)集成的價(jià)值。
Q：智能建筑項(xiàng)目后續(xù)的維修服務(wù)，有哪幾種方式，建議采用哪種方式?
A：智能建筑通常消防系統(tǒng)一定有維護(hù)保養(yǎng)單位，但其它系統(tǒng)業(yè)主會(huì)根據(jù)需要選擇維保單位或自己進(jìn)行維護(hù)，業(yè)界同行的做法是物業(yè)管理單位或工程部和第三方的單位簽署年度保養(yǎng)合同的方式進(jìn)行后續(xù)的維護(hù)服務(wù)，當(dāng)然極個(gè)別的樓盤也可能采用緊急叫修的服務(wù)。
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Q：智能建筑一般在哪些位置可運(yùn)用高清，后端存儲(chǔ)問題如何解決?
A：是否采用高清要看項(xiàng)目的需要，高清系統(tǒng)不管是模擬還是數(shù)字系統(tǒng)，存儲(chǔ)都是一個(gè)很大的問題，按照目前云集算的發(fā)展趨勢(shì)，CCTV就算是典型的云系統(tǒng)了，那么后端集中存儲(chǔ)是必不可少的方式。
Q：在整個(gè)智能建筑項(xiàng)目施工過程中，有何特別需要注意和提醒的要點(diǎn)?(例模數(shù)混合或全I(xiàn)P架構(gòu)的施工須知)
A：一個(gè)真正正規(guī)的項(xiàng)目管理，前期的需求必須明晰，也就是施工是以設(shè)計(jì)圖為基準(zhǔn)，以功能需求為基準(zhǔn)還是以設(shè)備清單為基準(zhǔn)，必須搞清楚，另外施工過程中，產(chǎn)品報(bào)審/資料報(bào)審/圖紙報(bào)審非常關(guān)鍵，缺一不可，施工的過程中首先要保證安全(重視EHS)，確保隱蔽工程的施工質(zhì)量，做好線路的標(biāo)示、確保線路的暢通都是很關(guān)鍵的，當(dāng)然更關(guān)鍵的是確保項(xiàng)目能夠及時(shí)驗(yàn)收并回款。
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