8月2日~5日，由《中國房地產(chǎn)報(bào)》、中國住交會組委會、中國建筑節(jié)能推廣戰(zhàn)略聯(lián)盟、中國建筑材料檢驗(yàn)認(rèn)證中心等機(jī)構(gòu)共同發(fā)起成立的中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟，帶領(lǐng)福建金帝集團(tuán)、寧波香格集團(tuán)、中體奧林匹克、山西寶潔等十多家知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走進(jìn)廣東，實(shí)地參觀當(dāng)?shù)刂揖吆吞沾尚l(wèi)浴企業(yè)的工廠車間，并以座談會形式展開深入交流。
此次走進(jìn)廣東活動是工程采購聯(lián)盟走遍中國活動之一。走遍中國系列活動旨在為房地產(chǎn)行業(yè)工程采購、設(shè)計(jì)人士提供一個(gè)交流、溝通、學(xué)習(xí)、發(fā)展的行業(yè)平臺，推進(jìn)房地產(chǎn)工程集團(tuán)化規(guī)模采購的發(fā)展，推動中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的共同進(jìn)步和繁榮。
聚焦大趨勢、新機(jī)遇
目前，無論是國際還是國內(nèi)的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，精裝修住宅已經(jīng)成為一種趨勢。由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求：精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。數(shù)據(jù)顯示，2010年全國各地精裝房比例持續(xù)增長，全國精裝房平均占比超過20%，廣州、深圳、上海、北京等中心城市的平均占比超過40%。
在新興地產(chǎn)中，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)過20多年的發(fā)展和沉淀，特別是國十條之后的房地產(chǎn)新政， 傳統(tǒng)的圍繞地段和住宅產(chǎn)品為主的開發(fā)模式，受到新的挑戰(zhàn)。其中酒店地產(chǎn)成為備受矚目的新地產(chǎn)形勢的新的發(fā)展階段躍然出現(xiàn)。
精裝修房的趨勢和酒店地產(chǎn)的興起意味著，房地產(chǎn)開發(fā)商和供應(yīng)商，尤其是家具和衛(wèi)浴陶瓷供應(yīng)商的關(guān)系越來越緊密。有業(yè)內(nèi)人士表示，未來家具傳統(tǒng)格局將會被打破，銷售渠道轉(zhuǎn)變成為必然趨勢，零售份額將越來越少，而工程市場份額將逐漸增加，這要求生產(chǎn)企業(yè)必須走品牌經(jīng)營的道路，首要的是在提高品牌知名度上下功夫;其次要在生產(chǎn)適合工程采購的產(chǎn)品上下功夫;三是要在提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本上下功夫。
事實(shí)上，房地產(chǎn)商比以往更加看重建材供應(yīng)商的企業(yè)實(shí)力、品牌的知名度。在精裝修房和酒店地產(chǎn)發(fā)展的背景下，開發(fā)商對于家具和陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)的關(guān)注度比以往更高。
走進(jìn)廣東，深入一線
近日，紛紛擾擾的達(dá)芬奇造假風(fēng)波尚未過去，家具業(yè)又現(xiàn)“假洋鬼子”，號稱百年歷史的美國百蘭床墊“老家”居然在福建村莊，其美國商標(biāo)在2005年才注冊成功。讓家居行業(yè)的信譽(yù)受到影響。
中國家具行業(yè)經(jīng)過近20年的高速發(fā)展已使中國成為世界上最大的生產(chǎn)制造及出口國，保持著年20%以上的增長速度。其中，廣東省穩(wěn)占家具業(yè)龍頭。根據(jù)廣東省家具協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2010年，廣東省家具行業(yè)總產(chǎn)銷額已達(dá)到2450億元，占全國的1/3，比2009年的2000億元增長了22.3%。其中，出口額約為135億美元，比2009年的103.8億美元增長了30%，占全國家具行業(yè)出口總額的41%。
在家具企業(yè)正面臨信任危機(jī)之時(shí)，加強(qiáng)開發(fā)商和供應(yīng)商的溝通十分必要。為此，工程采購聯(lián)盟走遍中國活動走進(jìn)廣東活動為開發(fā)商和供應(yīng)商搭建起一座有效溝通的平臺。開發(fā)商更加深入了解當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的實(shí)力、品牌的知名度，而供應(yīng)商能夠?qū)a(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)信用真實(shí)傳達(dá)給開發(fā)商，最終實(shí)現(xiàn)雙贏。
活動中，采購聯(lián)盟一席人深入擁有“亞洲板式家具第一生產(chǎn)線”的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的深圳富之島家具股份有限公司，連續(xù)7年以最快速度發(fā)展成為行業(yè)的龍頭企業(yè)的香港皇朝家俬集團(tuán)有限公司以及廣東馬可波羅陶瓷有限公司的工廠、車間進(jìn)行參觀考察。在座談會上，供應(yīng)商專門針對精裝修房、酒店別墅所需的一些列產(chǎn)品進(jìn)行講解?；顒又?，房地產(chǎn)商紛紛表示將會把這些企業(yè)納入自己的供應(yīng)商之列。
走遍中國的下站活動具體信息將公布在http://www.buildingschina.cn/html/CIHAF2011/chn/index.html官網(wǎng)上，有興趣的朋友不妨關(guān)注下。
a&s傳媒是全球知名展覽公司法蘭克福展覽集團(tuán)旗下的專業(yè)媒體平臺，自1994年品牌成立以來，一直專注于安全&自動化產(chǎn)業(yè)前沿產(chǎn)品、技術(shù)及市場趨勢的專業(yè)媒體傳播和品牌服務(wù)。從安全管理到產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，a&s傳媒擁有首屈一指的國際行業(yè)展覽會資源以及豐富的媒體經(jīng)驗(yàn)，提供媒體、活動、展會等整合營銷服務(wù)。
粵公網(wǎng)安備 44030402000264號
