【安防知識網(wǎng)】來自第一太平戴維斯研究及顧問咨詢部的數(shù)據(jù)顯示，北京寫字樓供應高峰在2007年第一季度如期而至，共有493158平方米寫字樓入市，相等于2006年全年供應量的70%，寫字樓持續(xù)的大供應量達到歷史高峰期。而據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，2007年至2009年深圳預相繼有160萬平方米寫字樓推出;第一季度上海甲級寫字樓市場需求量毫無衰落跡象，目前甲級寫字樓供不應求，未來十二個月中甲級寫字樓物業(yè)的需求將更為旺盛。另外，武漢復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部張先生也表示，公司看好寫字樓市場前景，目前在武漢全力打造新的樓盤，并將向湖南、江西等省輻射。
可以說，國內(nèi)寫字樓仍然處于快速發(fā)展狀態(tài)，并呈現(xiàn)向二、三級城市滲透的趨勢。對于安防企業(yè)而言，寫字樓市場的容量已經(jīng)不容小覷，同時也激發(fā)了更多安防企業(yè)的更大熱情。
“智能化”趨勢是必然，集成是關(guān)鍵
后續(xù)服務帶來新的利潤空間
供應商的機會點
總的來看，目前包括寫字樓在內(nèi)的建筑尚未達到智能化的終極要求，不論是工程商還是供應商，未來提升的空間都很大。對于供應商來說，建立一個便于管理和使用的“中央平臺”，將BMS、電梯控制、樓宇自動化和安防系統(tǒng)等進行整合，并最終做到信息資源的共享，是未來占據(jù)包括寫字樓在內(nèi)的智能建筑安防市場的重點。
而對于安防工程公司而言，改變意味著轉(zhuǎn)機。無論選擇如何，工程商要走遠的話，必須是把服務做好，而在商務樓、寫字樓一塊，尤其要注重服務的重要性。國內(nèi)很多地方都已經(jīng)出現(xiàn)了這種趨勢，服務市場正在逐步形成中。而如何讓服務“物有所值”以及“增值”，將成為安防企業(yè)需要思考的下一課題。
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