* 規(guī)模趨勢;住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益表現(xiàn)在開發(fā)成本的降低，全面物業(yè)管理系統(tǒng)建立，即完善配套服務設施系統(tǒng)的形成和良好空間環(huán)境的創(chuàng)造。
* 綠色趨勢;為追求人，自然和社會的和諧統(tǒng)一，利用高科技手段營造無污染的綠色居住環(huán)境，回收和利用資源，走住宅產(chǎn)業(yè)化持續(xù)發(fā)展之路。
* 郊區(qū)化趨勢;近郊環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，因拓展空間巨大可大規(guī)模開發(fā)，并獲得巨大規(guī)模效益，隨交通狀況的改善、通迅技術的發(fā)展、居民居住觀念的改變，郊區(qū)將成為未來城市居民選擇的理想居住地。
* 智能化趨勢;指具有完整建筑設備自動化系統(tǒng)，區(qū)域智能網(wǎng)絡系統(tǒng)，能更方便于居民的工作、學習、生活、提高生活質(zhì)量。
* 全能化趨勢;住宅小區(qū)的功能逐步完善如通訊科技發(fā)展完善，呈現(xiàn)涵蓋工作，生活和學習等全能化趨勢，家庭辦公成為未來工作模式發(fā)展的一種必然趨勢。此外，小區(qū)住戶可享受文化、休閑、體育、醫(yī)療等多種設施。
* 階層分離趨勢;不同階層住戶有選擇不同層次和水平的住宅，從而緩解因收入、教育、消費等差別帶來沖突，增進相互間的認同。
* 多元化趨勢;建筑風格、結構、戶型、室內(nèi)裝修等方面呈多元化發(fā)展趨勢，擺脫家家戶戶一個模式的狀況。
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