【安防知識(shí)網(wǎng)】那么，究竟監(jiān)理單位在一個(gè)工程中需要完成哪些工作呢?深圳市華西建設(shè)監(jiān)理有限公司副總工程師向聯(lián)森首先強(qiáng)調(diào)，“按相關(guān)法規(guī)規(guī)定，監(jiān)理的工作范圍主要集中在工程的施工建設(shè)階段，一些監(jiān)理公司的業(yè)務(wù)范圍涉及到設(shè)計(jì)和調(diào)試階段，說明他們已經(jīng)不是單純的監(jiān)理，而是相當(dāng)于工程咨詢或顧問公司?！?/P>
大家認(rèn)為，安防工程監(jiān)理工作主要包括：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、變更控制、合同管理、信息管理、安全管理以及建設(shè)單位和承建單位雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)等。根據(jù)安防工程的實(shí)際情況，陜西賽威的張軍利認(rèn)為，“重點(diǎn)要做好質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和甲乙雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)?！?/P>
質(zhì)量控制
質(zhì)量控制是安防工程建設(shè)的重點(diǎn)，其貫穿于整個(gè)安防工程施工階段，甚至可能擴(kuò)大到設(shè)計(jì)及調(diào)試階段。首先前期要對施工方案進(jìn)行詳細(xì)評審，特別是在設(shè)備的選型上要重點(diǎn)審查。其次，對進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格測試，包括外觀測試、加電測試，并對設(shè)備質(zhì)量證明材料進(jìn)行核實(shí)。再次，對重點(diǎn)工序進(jìn)行重點(diǎn)控制，例如攝像頭的安裝、光纜的測試等。最后，運(yùn)用測試設(shè)備加強(qiáng)測試工作，例如光纜的測試、功能的測試、地租的測試、圖像質(zhì)量的測試評定等。
進(jìn)度控制
安防工程的進(jìn)度控制，是指在安防項(xiàng)目的工程建設(shè)過程中實(shí)施經(jīng)審核批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǘㄆ诟?、檢查工程實(shí)際進(jìn)度狀況，與計(jì)劃進(jìn)度對照、比較找出兩者之間的偏差，并對產(chǎn)生偏差的各種因素及影響工程目標(biāo)的程度進(jìn)行分析與評估，并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包商及相關(guān)單位及時(shí)采取有效措施調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。在工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中不斷循環(huán)往復(fù)，直至按設(shè)定的工期目標(biāo)(項(xiàng)目竣工)也既是按合同約定的工期如期完成，或在保證工程質(zhì)量和不增加工程造價(jià)的條件下提前完成。
投資控制
在安防工程監(jiān)理中，不僅要在建設(shè)前期即進(jìn)行可行性研究，為甲方提供投資決策的參考意見;而且在實(shí)施階段要仔細(xì)核算工程量。監(jiān)理人員要認(rèn)真核實(shí)施工方已完成的工程量;對涉及到后期裝飾裝修，設(shè)備變更等簽證和報(bào)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度款簽證和索賠控制機(jī)制，此外，設(shè)備采購費(fèi)用在安防工程建設(shè)中占有相當(dāng)大的比重，控制采購成本是進(jìn)行有效投資控制的重要一環(huán)。監(jiān)理人員還要通過了解產(chǎn)品性能、價(jià)格、定貨周期、施工工藝等來核實(shí)施工方的報(bào)價(jià)和施工工藝。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員要對產(chǎn)品進(jìn)行查詢和核實(shí)，同時(shí)在工程竣工階段要審核工程決算。
甲、乙雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)
安防工程業(yè)主和工程商雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)是一個(gè)重點(diǎn)，也是一個(gè)難點(diǎn)。要協(xié)調(diào)好甲、乙雙方的關(guān)系，可以從以下幾個(gè)部分去執(zhí)行：(一)建立高質(zhì)量的項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)，主要是針對甲方，一定要獲得甲方領(lǐng)導(dǎo)的支持，領(lǐng)導(dǎo)能參與工程最好，以求獲得甲方項(xiàng)目人員的重視;(二)監(jiān)理人員要公平、公正，由于監(jiān)理單位由甲方委托，并支付給監(jiān)理費(fèi)用，所以在項(xiàng)目中往往很難做到公平、公正，甚至損害乙方的利益，但是，甲方并不總是對的，所以監(jiān)理人員要堅(jiān)持以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)，敢于對甲方的不合理要求說不;(三)建立多種溝通渠道，特別是非正式的渠道，例如電話、E-mail、會(huì)議等方式，使與甲方或乙方的交流在盡量少的壓力下進(jìn)行，使溝通取得很好的效果。
a&s傳媒是全球知名展覽公司法蘭克福展覽集團(tuán)旗下的專業(yè)媒體平臺(tái)，自1994年品牌成立以來，一直專注于安全&自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)前沿產(chǎn)品、技術(shù)及市場趨勢的專業(yè)媒體傳播和品牌服務(wù)。從安全管理到產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，a&s傳媒擁有首屈一指的國際行業(yè)展覽會(huì)資源以及豐富的媒體經(jīng)驗(yàn)，提供媒體、活動(dòng)、展會(huì)等整合營銷服務(wù)。
粵公網(wǎng)安備 44030402000264號(hào)
