項(xiàng)目概況

　　荷花池頭R2位于杭州市西湖區(qū)勞動(dòng)路與河坊街交叉口西北角。

　　1、該項(xiàng)目占地規(guī)模約25000平方米

　　2、目前已建設(shè)7棟住宅樓，其中5棟建筑物及其中空地下統(tǒng)設(shè)兩層地下室(有建筑物皆設(shè)夾層)。

　　案例特色

　　支持住戶、訪客及管理中心三方通話

　　管理員可監(jiān)視小區(qū)任意一臺(tái)可視門口主機(jī)前的情況

　　門口機(jī)開鎖功能與門禁開鎖功能兼容

　　預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口

　　系統(tǒng)概述

　　安全是居民對(duì)住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護(hù)小區(qū)居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)和保安監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體系，而可視對(duì)講系統(tǒng)作為小區(qū)安防的一部分是必不可少的，也是實(shí)現(xiàn)小區(qū)增值服務(wù)的一種有效手段。

　　本系統(tǒng)為達(dá)到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實(shí)現(xiàn)三方通話及門禁管理等各項(xiàng)功能。

　　功能分析

　　六大核心功能

　　1、可視對(duì)講功能

　　用戶可通過室內(nèi)可視分機(jī)看到本單元門口圖像，并與門口實(shí)現(xiàn)雙向?qū)υ?用戶也可通過操作單元門口主機(jī)上的數(shù)字按鍵呼叫戶內(nèi)分機(jī)和管理中心機(jī)，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)對(duì)話和由戶內(nèi)分機(jī)對(duì)其開鎖功能;管理中心可通過管理中心PC機(jī)看到任何一臺(tái)門口機(jī)與圍墻機(jī)攝制范圍圖像;每一用戶室內(nèi)分機(jī)、單元門口機(jī)或圍墻機(jī)、管理中心機(jī)可實(shí)現(xiàn)三方兩兩雙向?qū)υ挕?/p>

　　2、監(jiān)視功能

　　單元樓內(nèi)住戶可按室內(nèi)分機(jī)，就可看到本單元樓門口的圖像或圍墻機(jī)前的圖像。管理中心保安員在管理機(jī)(或者通過管理PC機(jī))上輸入單元門口主機(jī)地址碼可監(jiān)視小區(qū)內(nèi)任何一臺(tái)可視門口主機(jī)前的情況。

　　3、門禁兼容功能

　　可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備可視與非可視門口主機(jī)內(nèi)均需預(yù)留IC卡門禁讀頭和控制器安裝空間;門口機(jī)開鎖功能與門禁開鎖功能能實(shí)現(xiàn)兼容。

　　4、安防報(bào)警與緊急求救功能

　　本項(xiàng)目要求配置緊急求救模塊和八路防區(qū)模塊，以便用戶通過本系統(tǒng)在加裝各種終端(如門磁、窗磁、紅外、監(jiān)控報(bào)警等，以上設(shè)備不含在報(bào)價(jià)內(nèi))后構(gòu)成一個(gè)家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)。任何報(bào)警能立刻傳送到管理中心。

　　5、信息發(fā)布功能

　　通過中心管理軟件可全面或定向的向小區(qū)內(nèi)住戶發(fā)布各種圖片及文字信息，住戶可以在室內(nèi)分機(jī)上進(jìn)行查看。

　　6、電梯呼梯按鈕

　　戶內(nèi)數(shù)字智能終端需有呼梯按鈕。

　　7、預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口

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                    智能家居產(chǎn)品普及切入點(diǎn)何在?
  

　　前端布點(diǎn)

　　1、小區(qū)出入口

　　在小區(qū)主要出入口需設(shè)置以太網(wǎng)數(shù)字彩色門口機(jī)，可用于每個(gè)進(jìn)入小區(qū)的訪客與相應(yīng)住戶之間的視頻通話，也可與管理員機(jī)進(jìn)行視頻通話，通過園區(qū)內(nèi)住戶或物業(yè)管理的確認(rèn)才能進(jìn)入園區(qū)。

　　2、單元入口

　　從小區(qū)出入口到單元入口需要較長(zhǎng)的時(shí)間，訪客到達(dá)目的單元入口需要與相應(yīng)住戶之間再進(jìn)行視頻通話確認(rèn)。在單元入口設(shè)置單元門口機(jī)，用于訪客到住戶門口后的二次確認(rèn)。

　　3、戶內(nèi)

　　商品房(1#樓~5#樓)：每戶設(shè)置可視對(duì)講智能終端，帶躍層的戶型配置躍層分機(jī)，并在一層，二層，和頂層設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器。每戶的廚戶設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器，每戶的主臥室設(shè)置緊急按鈕。

　　安置房(6#樓~7#樓)：每戶設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)帶安保功能，帶躍層的戶型配置躍層分機(jī)，并在一、二層及頂層設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器。每戶的廚戶設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器，每戶的主臥室設(shè)置緊急按鈕。

　　4、安保建筑

　　考慮室外的接入，留主干，室內(nèi)部分暫不考慮。

　　系統(tǒng)集成功能

　　可視對(duì)講系統(tǒng)，主要集成了以下幾方面的功能。

　　• 三方通話功能;

　　• 門禁控制功能;

　　• 安防報(bào)警功能;

　　• 信息發(fā)布功能;

　　• 圖像監(jiān)視功能;

　　• 圖像儲(chǔ)存功能;

　　• 戶戶通話功能;

　　• 門狀態(tài)報(bào)警功能;

　　• 軟件管理功能;

　　• 界面定制功能;

　　• 管理系統(tǒng)C/S構(gòu)架功能。

　　1、三方通話功能

　　來訪者與住戶通話：客人來訪，通過單元門口機(jī)撥打住戶號(hào)碼，對(duì)應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出和弦振鈴聲，同時(shí)將來訪者圖像傳至室內(nèi)機(jī)可視模塊。提起話筒即可通話。

　　來訪者、住戶與管理中心通話：來訪者通過門口機(jī)，可呼叫住戶與管理中心，實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。

　　管理中心與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機(jī)拔通住戶分機(jī)，與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv;住戶可通過室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理中心，同時(shí)管理中心會(huì)顯示出該住戶的信息。

　　2、門禁控制功能

　　遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，主人如需接見訪客，只要按下室內(nèi)機(jī)開門鍵，大門即自動(dòng)打開。訪客進(jìn)入后，大門自動(dòng)關(guān)閉;中心管理員可通過管理機(jī)也可遙控開啟各樓棟門口電鎖。

　　密碼開鎖：住戶通過密碼也可開啟社區(qū)大門，256組密碼，住戶能隨時(shí)更改自己的密碼，安全、方便。

　　感應(yīng)卡開鎖：住戶使用感應(yīng)卡可開啟本樓棟大門，該感應(yīng)卡可參與小區(qū)一卡通。可采用獨(dú)立門禁、聯(lián)網(wǎng)門禁或預(yù)留門禁空槽，方便實(shí)用。

　　3、安防報(bào)警功能

　　報(bào)警設(shè)置：多達(dá)8個(gè)報(bào)警防區(qū)且可擴(kuò)展;住戶可直接通過室內(nèi)機(jī)上的按鈕進(jìn)行報(bào)警設(shè)置(布防、撤防等)，菜單顯示，簡(jiǎn)單明了;可設(shè)置防區(qū)類型(即報(bào)、跟隨、延時(shí)、24小時(shí)監(jiān)視)，適應(yīng)不同種類的報(bào)警探頭;住戶可設(shè)定或修改密碼(包括主、客碼，防劫持碼)，設(shè)置更專業(yè)化。

　　報(bào)警信息發(fā)布：當(dāng)住戶家里發(fā)生報(bào)警，室內(nèi)機(jī)立即將報(bào)警信號(hào)傳至管理中心，管理機(jī)在發(fā)出報(bào)警聲的同時(shí)并顯示該住戶房號(hào)及報(bào)警類型，方便物業(yè)人員及時(shí)處理。

　　4、信息發(fā)布功能

　　信息群呼：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如天氣預(yù)報(bào)、小區(qū)活動(dòng)、收費(fèi)通知等)，向所有住戶或某一單元(片區(qū))發(fā)送，所有住戶均可收到相同的信息。

　　信息指定發(fā)送：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如催交物業(yè)費(fèi)等)，按房號(hào)等信息向指定住戶發(fā)送。

　　信息查詢：所有發(fā)送的信息可通過信息發(fā)布軟件進(jìn)行查詢并打印。

　　智能信報(bào)箱信息通知：當(dāng)信報(bào)箱有新的信件時(shí)，室內(nèi)機(jī)可以接受信報(bào)箱發(fā)送的信息提示。

　　5、圖像監(jiān)視功能

　　住戶可以通過室內(nèi)機(jī)監(jiān)視單元門口機(jī)或獨(dú)戶門口機(jī)，監(jiān)看門口的情況。管理機(jī)可以監(jiān)視單元門口機(jī)情況。

　　6、圖像存儲(chǔ)功能

　　主人不在家時(shí)，當(dāng)有來訪者對(duì)住戶進(jìn)行訪問時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)將來訪的影像進(jìn)行記錄。

　　當(dāng)主人回家后可通過室內(nèi)機(jī)對(duì)來訪者的影像進(jìn)行瀏覽，可迅速知道在此期間誰進(jìn)行了來訪，以便聯(lián)系。

　　7、戶戶通話功能

　　住戶室內(nèi)機(jī)之間可以相互通話，主機(jī)可以主動(dòng)呼叫分機(jī)，就像內(nèi)部電話一樣，不產(chǎn)生任何電話費(fèi)用(可視通話：可選)。

　　對(duì)于復(fù)式結(jié)構(gòu)帶有可視對(duì)講分機(jī)的用戶，分機(jī)可以和訪客直接通話并為其開門，終端可以呼叫分機(jī)并與之通話。

　　8、門狀態(tài)報(bào)警功能

　　門口主機(jī)外殼具有防止非正常拆卸的保護(hù)措施，當(dāng)遇到非正常拆卸時(shí)，報(bào)警信息將報(bào)至管理機(jī)。

　　電控防盜門開啟時(shí)間大于120秒時(shí)，管理主機(jī)具有聲光告警提示和門牌號(hào)顯示。

　　9、軟件管理功能

　　系統(tǒng)都是采用全軟件化管理(公司有強(qiáng)大的軟件開發(fā)能力，曾經(jīng)自主研發(fā)的工控軟件現(xiàn)被施耐德收購)，使用PC機(jī)管理有如下好處。

　　• 信息存儲(chǔ)容量大，傳統(tǒng)的管理機(jī)都是單片機(jī)模式，信息存儲(chǔ)量有限，而使用PC機(jī)則將信息存儲(chǔ)在電腦硬盤中，大大增加了信息存儲(chǔ)量;

　　• 方便本系統(tǒng)的功能添加集成：所有功能都做成軟件模塊化，不用在把管理機(jī)分成好幾個(gè)類別(可視/非可視等等);

　　• 方便與其他弱電系統(tǒng)的集成：很多弱電總包需要對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)進(jìn)行IBMS總集成，現(xiàn)在只需要雙方軟件進(jìn)行互通即可，IBMS可以方便的從讓我們的軟件中提取對(duì)講設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，設(shè)備參數(shù)等，而傳統(tǒng)管理機(jī)則需要采集大量干節(jié)點(diǎn)或者根本無法采集;

　　• 方便系統(tǒng)的升級(jí)及維護(hù)：PC操作系統(tǒng)采用最為流行的WINDOWS，技術(shù)人員可以遠(yuǎn)程技術(shù)支持，在900.1系統(tǒng)中，還可以通過軟件對(duì)室內(nèi)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程升級(jí)，這些傳統(tǒng)管理機(jī)都無法實(shí)現(xiàn)。

　　10、界面定制功能

　　室內(nèi)機(jī)界面可以根據(jù)客戶要求定制

　　11、管理機(jī)C/S構(gòu)架

　　C/S構(gòu)架：即由多臺(tái)管理機(jī)共同管理IRIS設(shè)備，在這些管理機(jī)中必須有一臺(tái)安裝有數(shù)據(jù)庫服務(wù)器功能，各管理機(jī)間通過以太網(wǎng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器同步數(shù)據(jù)更新(比如呼叫數(shù)據(jù)、報(bào)警數(shù)據(jù)等)，相互之間可呼叫轉(zhuǎn)移，協(xié)同工作。

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　　智能家居系統(tǒng)(預(yù)留模塊)

　　本項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)主要考慮商住樓1#~5#樓，共計(jì)137戶。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)室內(nèi)數(shù)字智能終端預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口。

　　空調(diào)控制

　　空調(diào)控制系統(tǒng)通過RS485集線器接入CAN通訊網(wǎng)關(guān)，即可實(shí)現(xiàn)以太網(wǎng)圖形控制終端和CAN總線設(shè)備之間的互聯(lián)，CAN通訊網(wǎng)關(guān)可將CAN總線上的數(shù)據(jù)廣播到已在網(wǎng)關(guān)中注冊(cè)的以太網(wǎng)設(shè)備上，從而實(shí)現(xiàn)了在圖形控制終端上對(duì)空調(diào)的集中控制和遠(yuǎn)程控制。空調(diào)數(shù)據(jù)接口每戶按4口RS485考慮。

　　窗簾控制

　　窗簾控制每戶按6個(gè)回路考慮。

　　• 主臥兩個(gè)回路;

　　• 次臥兩個(gè)回路;

　　• 客廳兩個(gè)回路。

　　燈光控制

　　燈光控制每戶按10個(gè)回路考慮。

　　• 客廳考慮六個(gè)回路，客廳兩回路，燈帶兩回路，筒燈一回路，電視墻燈一回路;

　　• 餐廳考慮四個(gè)回路，吊燈兩回路，筒燈兩回路。

　　客廳智能家居場(chǎng)景控制功能

　　四鍵四態(tài)場(chǎng)景面板：安裝在客廳入口處，可設(shè)置“會(huì)客模式”、“休息模式”、“聚會(huì)模式”、“全關(guān)模式”。不同場(chǎng)景模式可根據(jù)主人喜好設(shè)定。四種模式可將燈光及窗簾等設(shè)備按不同場(chǎng)合組合進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。

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