智能小區(qū)的概念是建筑智能化技術與現(xiàn)代居住小區(qū)相結合而衍生出來的。就住宅而言，先后出現(xiàn)了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。我們可以這樣認為：智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡技術、計算機技術、自動控制技術、IC卡技術，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的"三位一體"住宅小區(qū)服務和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境，最終目的是使每個住戶得到滿足其需求的最佳方案。
波創(chuàng)企業(yè)集團致力于成為中國最大、國際知名的家居智能化、小區(qū)智能化產(chǎn)品制造商及方案提供商。為客戶提供智能家居/網(wǎng)絡家電/嵌入式系統(tǒng)/數(shù)字家庭/地產(chǎn)科技等領域的技術和產(chǎn)品。
“波創(chuàng)公司”自主研發(fā)的“波創(chuàng)EHOME智能家居”產(chǎn)品分為四大系統(tǒng)，即包括智能網(wǎng)關系統(tǒng)、信息家電與燈光控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、家居綜合布線系統(tǒng)，具有系統(tǒng)兼容性、擴展性、可升級性。各系統(tǒng)即可獨立使用，又可互相兼容，操作應用方便，是當前智能化小區(qū)產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級產(chǎn)品。
波創(chuàng)數(shù)字化智能小區(qū)系統(tǒng)主要包括以下六大功能：
一、樓宇彩色數(shù)字可視對講
1、組網(wǎng)方式簡便、靈活，適合大型社區(qū)和復雜環(huán)境的聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)采用星型網(wǎng)絡結構，通過TCP/IP網(wǎng)絡傳輸實現(xiàn)點對點呼叫，通話不會占線;
2、室內機之間可以實現(xiàn)戶戶通話;
3、可留影留言，具有免打擾功能，可模糊房號輸入。
二、安防報警
1、室內機提供3種定義好的布防模式：外出、在家、就寢;還可以根據(jù)實際需要自定義布防;
2、報警系統(tǒng)是建立在小區(qū)局域網(wǎng)網(wǎng)絡平臺上，一旦發(fā)生警情，報警信息就會及時上傳至管理中心，保安人員會及時與業(yè)主聯(lián)系并上門服務。同時報警信息也會發(fā)給設定好的相關固定電話和移動手機。室內機也會發(fā)出報警聲音和閃爍圖標;
3、聯(lián)動抓拍功能：竊賊闖入時，觸發(fā)探測器，啟動攝像機及時抓拍竊賊圖像(4幅)并保存在室內分機里。
三、信息發(fā)布
通過小區(qū)管理軟件，物業(yè)管理者可以編輯如文字、圖片、視頻等各種信息，實時的將信息發(fā)送至業(yè)主家中的智能網(wǎng)關上，業(yè)主可以通過智能網(wǎng)關提示來瀏覽中心服務器上的各類信息。
四、小區(qū)商城管理
1、通過波創(chuàng)小區(qū)管理軟件，將各個商家如超市、酒樓、診所等編輯好的信息放在小區(qū)中心服務器上，建立虛擬超市，小區(qū)業(yè)主通過智能網(wǎng)關就可以登錄中心服務器實時瀏覽各類信息了;
2、將購物平臺建立在商家電腦上，并與小區(qū)進行聯(lián)網(wǎng)，業(yè)主通過網(wǎng)關對商家購物平臺進行訪問并進行商品采購。
五、遠程監(jiān)控
業(yè)主可通過電腦登陸家庭網(wǎng)關，實現(xiàn)對家庭環(huán)境的實時監(jiān)控，網(wǎng)關并可外接三個普通攝像頭實現(xiàn)對不同區(qū)域的實時監(jiān)控。
六、設備自檢和遠程維護
通過系統(tǒng)狀態(tài)，可以實時查詢網(wǎng)關本身信息和與各種外接設備的連接狀態(tài)，并對各種狀態(tài)做出判斷，以確定網(wǎng)關是否處于正常工作狀態(tài);當網(wǎng)關出現(xiàn)故障時，工程技術人員可以通過電腦直接登陸網(wǎng)關進行故障判斷和排除。
波創(chuàng)數(shù)字化智能小區(qū)系統(tǒng)特點：
1、組網(wǎng)方式簡便、靈活：小區(qū)聯(lián)網(wǎng)是疊加在已有的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)上的業(yè)務網(wǎng)絡，向寬帶數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)提出傳輸要求，而不單獨建設承載網(wǎng)。
2、適合大型社區(qū)和復雜環(huán)境的聯(lián)網(wǎng)：對于大型社區(qū)或環(huán)境復雜的大型別墅群，傳統(tǒng)的總線對講系統(tǒng)在聯(lián)網(wǎng)時容易出現(xiàn)信號傳輸質量問題，特別是視頻聯(lián)網(wǎng)，總線對講系統(tǒng)需要增加視頻中繼設備，容易造成信號衰減，影響視頻質量，同時給施工和維護造成極大的困難;使用波創(chuàng)全數(shù)字網(wǎng)關則各種信號通過TCP/IP協(xié)議以數(shù)字方式傳輸，不需要增加中繼器等設備，而且信號質量穩(wěn)定可靠。
3、克服占線問題：克服總線對講系統(tǒng)做出現(xiàn)的占線問題，波創(chuàng)全數(shù)字網(wǎng)關系統(tǒng)采用星型網(wǎng)絡結構，通過TCP/IP網(wǎng)絡傳輸實現(xiàn)點對點。
4、采用標準接口：系統(tǒng)設備只需要門口機、室內分機和管理中心，不需要隔離器、聯(lián)網(wǎng)切換器等層間設備，設備簡單明了，安裝簡便，大大降低了施工難度和設備的故障率。采用網(wǎng)絡布線，還可以與計算機共用網(wǎng)絡，無須獨立布線，比傳統(tǒng)的系統(tǒng)的結構更加降低工程成本，將施工成本幾乎降低到零。所有設備都使用國際標準接口，維護、保養(yǎng)及擴容都非常方便。
獨戶功能列表
1、觸摸式10寸/7寸高清數(shù)字屏;2、全數(shù)字彩色可視對講;3、業(yè)主/訪客影音存儲;4、14路有線安防報警;5、無線網(wǎng)絡瀏覽;6、無線控制燈光/窗簾/家電;7、電話/網(wǎng)絡遠程控制;8、小區(qū)信息發(fā)布;9、數(shù)碼照片瀏覽;10、遠程視頻監(jiān)控。
結束語
目前各地房地產(chǎn)開發(fā)商對智能小區(qū)建設的青睞是有其深刻的市場因素的，智能化住宅和智能小區(qū)建設市場的火爆是一種市場行為，必將進一步被市場所認同。政府的正確引導將有利于智能小區(qū)的建設規(guī)范化和科學化。市場是一把雙刃劍，它會自動砍掉那些走火入魔的、不適合中國國情的智能化住宅。
隨著信息技術的發(fā)展，智能住宅和智能小區(qū)的內涵也不斷的變化、發(fā)展。因此，我們有理由相信智能住宅和智能小區(qū)將有非常廣闊的發(fā)展前景。
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