座落于臺中科博館前綠園道前的新高級住宅━「紅寶石大樓」于今年年中落成，該大樓擁有中古世紀城堡外觀，搭配二十五座大型銅雕藝術品，宛如雕塑美術館；豪宅主人在家中由「計算機管家」以人性化科技服務，兼具藝術、科技、燈光集成，展現(xiàn)大樓獨特之生命力。該大樓規(guī)劃二十戶頂級豪宅，每戶規(guī)劃一百六十一及一百三十一兩種之超大坪數(shù)，以新臺幣6,000萬元的價格推出，鎖定頂級人士、電子新貴等客戶群進行銷售，在臺中造成轟動。

落實網絡科技于生活
紅寶石大樓乃由臺中霖園建設興建，該公司在業(yè)界具備穩(wěn)定的建設基礎，也創(chuàng)造了標的性質的建案，在同業(yè)界間有相當?shù)穆曌u。該公司董事長兩年前在建案中發(fā)現(xiàn)已有瓶頸出現(xiàn)，因此亟思因應網絡科技潮流，創(chuàng)造一棟結合人文與科技、真正將網絡概念落實到生活中的建筑。

而成立于1997年的宗鑫信息(Arisetec)，其投資者在建筑業(yè)具有多年經驗，該公司總經理為航鈦博士，因此充份結合了建筑的構思及尖端的信息透過網絡的應用及周邊系統(tǒng)集成，實踐人文與科技的最佳生活質量。

宗鑫信息將他們研發(fā)出來的HAS(HomeAutomationSystem)━也就是所謂的「家庭住宅自動化系統(tǒng)」應用在此次的案例中。這套系統(tǒng)強調系統(tǒng)集成的多功能性，所呈現(xiàn)的功能與一般市面泡網絡社區(qū)最大的不同之處，在于其預留了信息網絡出口，并協(xié)助辦理申請IP等網際網絡相關工程，讓住戶在生活上因為有了網際網絡而變得更便利。且讓這棟智慧化的建筑不只提供單純的泡網，更能藉由網絡集成保全、信息、通訊、視訊等多元化系統(tǒng)，達到物業(yè)管理、電子商務、家庭自動化、休閑娛樂、安全管理、網絡教學、遠程控制等其他功能。

人性化的科技便利、安全的生活
建構了HAS系統(tǒng)的紅寶石大樓，蘊含最尖端的人性化科技，宛如護城河呵護著住戶的安全。

*門禁系統(tǒng)

大門口設有刷卡機，住戶在門口室刷卡進入后，在2

當戶的玄關門口并有掌型辨識機，上電梯后于門口前亦可規(guī)劃生物辨識器，避免非合法住戶潛入，而所有進出之動作將由管理員室或住戶端之PPC保存?zhèn)洳?。住戶在家中以控制主機━「計算機管家」確認訪客及控管一樓電梯間入口電鎖，訪客才得以乘坐電梯到達訪問樓層，連管理員都無法擅自開門。

*緊急押扣

住戶遇到緊急狀況時，可透過此功能按直接調用管理員，確保住戶達到居家安全。停車場及電梯均設反脅迫系統(tǒng)，提供住戶暗中實時求救。

*對談/留言

可透過家中PPC與管理員室之管理員或訪客進行對談或留言，以過濾不必要的訪客。亦可進行戶對戶影音對講，可調用左鄰右舍聊天或互傳信息，不需另采購對講機或花費打電話，若住戶不在時則可以以語音/影音/文字留言，待住戶回家后即可查閱信息。

*真情相對(影音對談)

提供住戶與社區(qū)外部人士進行視訊會議圖象對談。出國時，甚至也可透過網絡面對面溝通。（注：欲進行對談之對方計算機設備須有視訊會議軟件及CCD攝影機。）

*視訊保鏢(網絡監(jiān)視系統(tǒng))

住戶可以透過此功能觀看與當戶相關之1樓共同玄關、1樓梯間、當戶門口機、當戶電梯間、社區(qū)健身房等處的監(jiān)視畫面；社區(qū)內的幼稚園、公園等處也可規(guī)劃架設CCD攝影機，便利家長掌握家中孩童或老年人的行蹤及安全。如果鄰居前來當戶電梯間或當戶門窗經保全設置后有不當移動，均會啟動照明及計算機攝影，照明及保全智慧型分區(qū)設置及啟動裝置。

*家庭自動化系統(tǒng)

住戶可以透過家中PPC控制家中之電燈、冷氣或其他電器。藉由此套系統(tǒng)，住戶在一進家門時就可以一指將家里電燈全開，外出前只要在玄關按一個開關，就可以瞬間關閉全部燈光，出外更可以電話控制電燈。住戶可經由網際網絡以瀏覽器控制或由電話控制，自己或朋友不用計算機，可以電話、傳真留言給住戶電子信箱

*遠程監(jiān)控制系統(tǒng)

住戶可以透過網際網絡，接上IP位置控制家中電器的開與關，并可以透過數(shù)位錄影系統(tǒng)監(jiān)看家中的安全狀態(tài)。

*停車場車位定位系統(tǒng)

住戶可由家中PPC查看自家使用的停車格是否有異狀。愛車進出車位，均立即感應，住戶家中「計算機管家」會以聲音通知愛車進出并同時記錄進出時間，確保愛車之安全。

*社區(qū)公告

管委會將不定期利用網際網絡公布社區(qū)內的最新消息，也可以藉此互相聯(lián)絡溝通社區(qū)內住戶之感情。

*網絡消息

管委會將常用的網站建制在網頁內，讓住戶可以輕松泡網查詢食衣住行育樂、投資理財或其他相關信息。

*公設預約

住戶可以透過內部網頁查看公共設施的使用量及預約狀況，如健身房、游泳池...等，以避免人多擁擠破壞休閑質量。

*其他功能

當住戶不希望受到任何干擾時可以按下其他功能鍵，如此一來，所有社區(qū)內的客戶包含管理員都不會要求訪客對話或有其他干擾之動作。

宗鑫門禁及監(jiān)控系統(tǒng)升位圖
建商霖園建設及系統(tǒng)集成商宗鑫信息雙方在此次的合作案中，都不惜巨資下投資人力及成本，宗鑫信息公司技術人員并多次往返中壢公司及臺中建案現(xiàn)場，完成了業(yè)界認為「不可能的任務」。

其中包括設計時軟硬件之兼容性的考量，因為硬件的待機時間較長，通常是在24小時連續(xù)開機的狀況下使用，因此其散熱、穩(wěn)定性等不是軟件可控制的問題，都增加了系統(tǒng)設計及規(guī)劃上的困難度。

此外，業(yè)者在求好心切的情況下為住戶設計規(guī)劃許多安全建制，包含刷卡機、掌型辨識機、生物辨識設備等各種軟硬件，若搭配廠商不愿意提供Protocol，則無法與該公司的系統(tǒng)聯(lián)結；或其他周邊的硬件使程序負擔過重，而硬件本身又因建商預算或尚未解決的問題而成效不佳；這些問題使得系統(tǒng)無法順利測機及上機。在經過數(shù)個月來，大家不斷地溝通協(xié)調，一次又一次從失敗中獲得經驗，在所有現(xiàn)場施工人員、管線人員的鼎力配合之下，此案終于順利誕生。

完整規(guī)劃，享受生活便利
宗鑫信息要提醒系統(tǒng)集成商的是，由于家庭自動化系統(tǒng)強調系統(tǒng)集成的多功能性，又特別重視保全、監(jiān)視、遠程控制等應用面，所以應特別注意其在軟件與硬件之搭配的兼容性，例如主控制器、門口機、門禁機、DataAcquisitionModules、現(xiàn)場感應器之規(guī)劃與配置、網絡線HUB、路由器等；及與現(xiàn)場弱電、水電、電話線、網絡等管線的規(guī)劃及集成，都必需在施工前就先做好全面性且完整的規(guī)劃，以免交屋后發(fā)生網絡線不通、軟硬件不兼容、控制點抓不到等問題。

此案完結，宗鑫信息還有一個最大的體認是：當前在臺灣，很多人仍然不把軟件視為「有價值」產品，而對軟件的報價無法接受，完全忽略廠商在研發(fā)所花費的人力、精神與成本，因此造成同行間只待抄襲的不良生態(tài)。而宗鑫訊訊不惜高成本地完成此案，希望能夠給業(yè)主帶來一點正確觀念，讓家庭自動化系統(tǒng)真正進入人的生活、帶給人們最大的便利。