年末歲尾，小區(qū)內(nèi)偷盜、尾隨入室搶劫等各類案件相對進入高發(fā)期。據(jù)調(diào)查，目前不少居民反映，小區(qū)存在電子監(jiān)控設施年久失修，保安人員對尾隨者不加干涉等諸多社區(qū)安全監(jiān)控漏洞問題。

　　春節(jié)在即，居民們呼吁各相關部門能依據(jù)社區(qū)實際情況，制定相應防范措施，并及時查找、修補監(jiān)控漏洞，從細節(jié)入手構建平安社區(qū)，迎接一個歡樂祥和的新年。

　　■調(diào)查樣本

　　電子監(jiān)控少 業(yè)主頻遭盜

　　上周，豐臺區(qū)三環(huán)新城小區(qū)家住18層、25層、26層、29層等樓層業(yè)主鎖在家門口的電動車電池相繼被偷走。

　　昨天，該小區(qū)業(yè)主“黑紅梅方牌”在論壇發(fā)的提醒鄰居年底防盜的帖子被置頂。該帖引發(fā)不少業(yè)主回帖講述自家電動車電池、地墊、啤酒箱、暖氣片等遭盜情況。“盜賊很猖獗。我家住15層，頭天晚上用很粗的鏈子鎖將電動車鎖在家門口，第二天凌晨推車上班，卻發(fā)現(xiàn)電池沒了?！睒I(yè)主崔先生反映，找到小區(qū)監(jiān)控室查看監(jiān)控錄像，丟失的地方?jīng)]有攝像頭，小區(qū)出入口有個攝像頭，也模模糊糊看不清，“還有幾位鄰居的電動車是下午被盜的，電動車放樓下，人回家取東西，半小時下來電池都沒了。物業(yè)只是提醒我們多鎖幾把鎖。”

　　據(jù)了解，電動車電池等物品遭盜后，不少業(yè)主選擇報警或找物業(yè)交涉，但都沒有解決辦法?！熬熳屓サ怯浺幌?，記錄個情況，物業(yè)也說管不了。我們小區(qū)只在車輛出入口安了攝像頭，住宅樓、電梯、樓道內(nèi)都沒有?！贝尴壬捌渌麡I(yè)主反映并呼吁小區(qū)物業(yè)能增裝攝像頭等監(jiān)控設施，以減少小區(qū)內(nèi)盲區(qū)。

　　昨天下午，物業(yè)回應稱目前社區(qū)共有監(jiān)控點56個，分布在社區(qū)主要出入口，和地下車庫出入口，“現(xiàn)在年底了，處于案件高發(fā)期，我們會增加保安巡邏密度，而增補攝像頭等監(jiān)控設施涉及投資，物業(yè)目前沒有這項費用可供支出。”

　　監(jiān)控探頭多 夜視效果差

　　梵谷水郡社區(qū)位于朝陽區(qū)酒仙橋駝房營南路。記者查看后發(fā)現(xiàn)，每棟樓樓道口、電梯內(nèi)以及停車位附近都有攝像裝置。15號樓一居民告訴記者，雖然小區(qū)攝像頭多，但不知效果好不好，門禁也常出故障。

　　記者在該小區(qū)停車位旁看到一條幅，上面寫著：為避免車輛被盜砸，請您帶走車內(nèi)財物，將車停放在安全位置。據(jù)介紹，小區(qū)內(nèi)劃車事件時常發(fā)生。

　　在該小區(qū)監(jiān)控室，一工作人員稱小區(qū)內(nèi)雖然攝像頭不少，但是仍會有盲區(qū)，另外，因燈光不很亮，晚上監(jiān)控效果很差，有時照出來的車牌顯示都是一塊白板，根本看不清車號?！颁浵裨O備不高級，”一工作人員說，“雖然有時監(jiān)控錄像可能會錄下事情發(fā)生的經(jīng)過，但效果可能并不是特別好，畫面也不是很清晰?！?/P>

　　三重監(jiān)控法 保小區(qū)安全

　　朗琴園小區(qū)位于廣安門外，共12棟住宅樓2400多戶居民。不少居民反映自從小區(qū)加裝了監(jiān)控設施，感覺安全多了，“門禁、攝像頭都裝著，出入都得刷卡，感覺挺安全的。” 在院內(nèi)居住的張大爺高興地說。

　　據(jù)了解，該小區(qū)北京嘉浩物業(yè)公司為小區(qū)設置了三重電子監(jiān)控防護，“第一重是大門門禁，業(yè)主憑卡進出，且4個大門均有保安值崗。第二重是攝像頭監(jiān)控，監(jiān)控人員24小時值守，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況可第一時間將信息傳達給院內(nèi)保安。第三重是各住宅樓門禁視頻對講，業(yè)主憑門禁卡出入。”該小區(qū)物業(yè)邢經(jīng)理介紹，三重防護可防范大部分安全隱患，而在院內(nèi)設置的90多處巡邏崗哨，保安需通過崗哨處指示燈與物業(yè)公司電腦聯(lián)網(wǎng)，只有當物業(yè)公司收到信號后才算巡邏任務完成。

　　據(jù)了解，在剛剛過去的一年中，院內(nèi)電子監(jiān)控設施曾協(xié)助公安部門破獲兩起入室盜竊案，“雖有門禁，但仍有人會尾隨業(yè)主出入小區(qū)。那兩起盜竊案發(fā)生后，失主報案，警方調(diào)取監(jiān)視器錄像，當天就抓獲犯罪嫌疑人，避免了事主的損失?！毙辖?jīng)理稱。據(jù)稱，在新年里，該公司將更新監(jiān)控室設備，并力使社區(qū)監(jiān)控無盲區(qū)。[nextpage]

　　■專家說法

　　大眾應有自身防范意識

　　社區(qū)專家舒可心表示，居民們總是到一些特定時期才有防范意識，比如奧運時為奧運安全防范，節(jié)前也會注意一些。其實，政府應引導大眾慢慢建立自己的防范意識。過去我們可能沒有這種意識，但隨著生活水平的提高，我們有錢了，收入越來越高了，安全防范意識也應當隨著財產(chǎn)持有量增加而加強。業(yè)主平時就應該監(jiān)督監(jiān)控設備有無更新、維護，不應只是繳物業(yè)費，出了事情再去找物業(yè)解決問題或不繳物業(yè)費。

　　他表示，部分小區(qū)電子監(jiān)控布點少，技防設施弱，這就好比雞和蛋的問題。物業(yè)稱沒有買監(jiān)控設施的錢，業(yè)主認為物業(yè)沒有把錢用在刀刃上而拒繳物業(yè)費，物業(yè)也就沒有錢去更新設備。說到底，社區(qū)安防主要是建立大眾安全防范意識。政府與物業(yè)擁有公共權力，大眾是弱勢群體。物業(yè)不能光收錢，要把賬給業(yè)主看，讓業(yè)主知道物業(yè)費花哪兒了，做什么用了。業(yè)主平時要監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的安防設備，比如攝像頭管不管用啊，不能出事了才想起去查看。

　　■業(yè)內(nèi)觀點

　　北京市安全防范行業(yè)協(xié)會副秘書長韓錦坤

　　監(jiān)控設備需定期維護

　　韓錦坤說，小區(qū)技防是一種綜合技術手段，從小區(qū)大門到業(yè)主家中，都有相關的技防手段和措施——小區(qū)進門有保安，對車輛進行登記和記錄;封閉的小區(qū)有欄桿、圍墻，也有的利用紅外線或震動電纜等對非法侵入進行報警;另外，業(yè)主家也有防盜門，家里有玻璃破碎報警等技防手段。

　　居民小區(qū)有相關的安全防范標準，政府對新建、改建、擴建的住宅小區(qū)技術防范系統(tǒng)都有一定的要求。他表示，即使這樣，社區(qū)內(nèi)的技防系統(tǒng)也會出現(xiàn)問題，這是因為有些小區(qū)監(jiān)控設備安裝比較早、級別比較低。比如攝像裝置在光線好的時候還可以，黑天就看不清。另外還有維護的問題，有灰塵也可能導致攝像不清晰。他認為，社區(qū)內(nèi)的技防系統(tǒng)需要達到一定的技術標準，并且定期進行維護。另外，社區(qū)內(nèi)的技防系統(tǒng)一般情況下由開發(fā)商定，高中低檔小區(qū)開發(fā)商投入的資金也不同，投入高的效果好，因此業(yè)主也應有安全資金投入。

　　全國優(yōu)秀人民警察蔡連啟

　　六招助居民安全度春節(jié)

　　全國優(yōu)秀人民警察蔡連啟根據(jù)多年社區(qū)辦案經(jīng)驗，提醒社區(qū)居民，年關將至，一定要提高安全防范意識，防火，防盜，防搶劫。

　　一，春節(jié)出游或離京回老家，家里不要放置大量現(xiàn)金及貴重物品。出行前一定要告知所熟悉的鄰居，及時收取所訂閱的報紙、牛奶及其他郵件包裹，以防給人留下家中長久無人的印象。

　　二，電動車應存放在停車處，若不得已放置于樓下或樓道內(nèi)，則應將電池取回家。開電動車鎖需花費大量時間，而盜走電池則容易得多，且一塊電池能賣一兩百元。

　　三，過年聚餐不要攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品。

　　四，不要將機動車停在無人值守的地方。80%的盜車案發(fā)生在無人看守地段。要把停車卡、行駛證隨身攜帶。即使萬不得已將車輛停放在無人看守的地段，也要做好防盜措施，同時盡量減少停放時間。停車后不要在車內(nèi)放包。

　　五， 乘坐公交車、地鐵時，上下車時要特別留意隨身財物，背包或挎包要護在胸前，手機等財物盡量不要放在上衣兩側口袋。

　　六、養(yǎng)成隨手關門的習慣。進門前要察看身后是否有人尾隨，萬一遇到入室搶劫應保持冷靜，可和劫匪巧妙周旋以保護自身生命。應記住劫匪的體貌、口音等特征，脫險后迅速報警求助。