導語:在物聯(lián)網(wǎng)的世界里，萬物相聯(lián)的精髓不在于簡單的彼此連結，而在于通過物物相聯(lián)產(chǎn)生更有價值的互聯(lián)互通和融合應用。樓宇綜合管理平臺通過將樓宇建筑內(nèi)眾多子系統(tǒng)進行有機融合，以實現(xiàn)一體化的綜合管控和智能化應用，助推樓宇建筑更加高效和智慧。

　　文/TonyGkun

　　安防系統(tǒng)作為樓宇建筑內(nèi)的諸多子系統(tǒng)之一，其所包含的視頻監(jiān)控、門禁、報警、對講、巡更、入侵檢測等門類，目前已能實現(xiàn)良好的集成效應，集成的安防管理也讓事件聯(lián)動、智能分析應用等成為現(xiàn)實，大大提升了安防系統(tǒng)的價值。

　　然而，現(xiàn)代樓宇建筑并非只有安防系統(tǒng)。隨著樓宇智能化水平的提升，當前樓宇基本都裝備了樓宇自控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等各類系統(tǒng)，其中各系統(tǒng)又涵蓋了諸多子系統(tǒng)，比如安防系統(tǒng)就有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)等子系統(tǒng)。如何有機地整合諸多子系統(tǒng)并實現(xiàn)智能化的集中管控，將成為智慧樓宇發(fā)展的重要課題。

　　終結系統(tǒng)各自為政，實現(xiàn)聯(lián)動與數(shù)據(jù)共享

　　盡管各類系統(tǒng)給樓宇管理運營帶來豐富的功能應用，但隨著樓宇建筑層高及總面積不斷增長，各子系統(tǒng)的傳感器成倍增多，所需處理的信息和數(shù)據(jù)呈爆炸式增長，且各子系統(tǒng)因缺乏統(tǒng)一的協(xié)調、指揮、調度平臺，往往是各行其事、各自為政，這就容易導致響應速度慢、管理效率低、運營成本高企、容錯性能差、穩(wěn)定性不足等問題，全局化、一體化的綜合協(xié)調管理更是無從談起。

　　此外，上海博瑞康數(shù)字科技有限公司技術部經(jīng)理曾春偉還談到，“當前樓宇管理更多的是依靠人員的介入管理，即人防，一旦應用環(huán)境的范圍擴大或人手欠缺，樓宇管理立馬捉襟見肘，而單一的、沒有形成預案的子系統(tǒng)之間，缺乏聯(lián)動就會帶來隱患和風險，形成管理疏漏。”

　　“當前樓宇智能化配置不完善，子系統(tǒng)相互獨立互不關聯(lián)，且子系統(tǒng)既有邏輯控制又有機電控制，難以實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)和集成管理。”浙江大華技術股份有限公司智能樓宇軟件平臺產(chǎn)品經(jīng)理史志見指出，“這就需要通過一體化的綜合管理平臺將眾多的子系統(tǒng)進行有機融合。”

　　隨著集成系統(tǒng)的增多，如何讓各個系統(tǒng)之間變成一個有機體，而不是簡單系統(tǒng)的堆疊，這對于系統(tǒng)的擴展性、架構以及功能應用等方面提出了新的要求。浙江宇視科技有限公司平臺架構師袁旭昌指出，在一體化管控方面，關鍵技術在于業(yè)務的有機融合，而非子系統(tǒng)的簡單堆疊。所謂有機融合，一定是在業(yè)務層面有配合、有聯(lián)動。

　　而子系統(tǒng)的聯(lián)動，最基本的體現(xiàn)就是信息與數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通。“綜合管理是樓宇管理真正能稱之為智慧的基本前提，各個系統(tǒng)之間如果不能互通，就無法對信息進行共享。如果信息不暢通，再周全的安防部署也會毫無價值，延伸到整個樓宇管理更是如此。”蘇州科達科技股份有限公司產(chǎn)品推廣經(jīng)理葉霞表示。

　　博世安防系統(tǒng)視頻監(jiān)控產(chǎn)品經(jīng)理鄧剛補充提到，“樓宇綜合管理平臺的發(fā)展有3個目標：一是實現(xiàn)各系統(tǒng)之間的聯(lián)動;二是實現(xiàn)系統(tǒng)狀態(tài)的集中監(jiān)控、收集和管理;三是實現(xiàn)各子系統(tǒng)的集中配置和管理，即平臺的權限更高，甚至可以修改子系統(tǒng)運行的參數(shù)，來對諸多子系統(tǒng)進行集中的配置。但從當前發(fā)展狀況看，很多系統(tǒng)目前仍停留在‘聯(lián)動’的層面。

　　集中管控如何實現(xiàn)1+1>2?

　　與單個子系統(tǒng)的管理平臺不同，智能樓宇綜合管理系統(tǒng)是以實現(xiàn)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的信息資源的共享與管理、各子系統(tǒng)的互操作和快速響應與聯(lián)動控制，以達到自動化監(jiān)視與控制的目的，其目標是實現(xiàn)信息資源的共享與管理、提高管理和集中控制的效率，它采用“分散控制、集中管理”的模式，盡可能地減少管理人員和節(jié)約能源，并制定豐富的預案應對環(huán)境及管理內(nèi)容的多樣性和復雜性。

　　樓宇內(nèi)的諸多子系統(tǒng)通過公共的高速通信網(wǎng)絡，構筑起一個結構合理、性能良好、安裝可靠的綜合管理平臺，運行和操作在統(tǒng)一的人機界面環(huán)境下，實現(xiàn)信息、資源和任務共享，完成集中與分布相結合的監(jiān)視、控制和綜合管理功能，這就是樓宇綜合管理平臺的運行模式。

　　在此模式下，通過開放的ODBC、OPC、OLE和COM+等技術以及系統(tǒng)網(wǎng)關接口，或采用中間件如SDK，將各弱電子系統(tǒng)集成到同一計算機網(wǎng)絡和集成軟件平臺下，實現(xiàn)對系統(tǒng)狀態(tài)的監(jiān)控和信息與數(shù)據(jù)的交互，最大限度地發(fā)揮各個子系統(tǒng)之間的互操作性，形成再生功能。

　　樓宇綜合管理解決方案采用模塊化的結構，具備很好的靈活性和擴展性，用戶可以對各子系統(tǒng)按需增減、自由組合，并完整覆蓋了從子系統(tǒng)前端到中心平臺再到一體化應用的各個環(huán)節(jié)，比如前端接入、子系統(tǒng)融合、集中管控、信息與數(shù)據(jù)的管理、存儲和分析應用等。

　　“雖然各個子系統(tǒng)在各自范圍內(nèi)發(fā)揮著自身的作用，但集成到一個綜合管理平臺后，再結合平臺的智能化功能，整體上將能產(chǎn)生1+1> 2的效果。” 宇視袁旭昌認為。

　　差別化整合實現(xiàn)效益最大化

　　盡管樓宇綜合管理平臺可以對建筑內(nèi)諸多子系統(tǒng)進行集成與集中管控，但這種集成與管控并不能一刀切地“統(tǒng)管”眾多來自于不同行業(yè)、不同專業(yè)的子系統(tǒng)，因此，只有針對不同的子系統(tǒng)采取個性化的集成管理方式，方能實現(xiàn)綜合管理效益的最大化。

　　博世鄧剛指出，子系統(tǒng)與綜合管理平臺的管理權限各有所長，樓宇綜合管理平臺必須結合使用方的管理長成和制度，比如平臺可以監(jiān)測消防系統(tǒng)，卻不被允許去控制它，這是法律的規(guī)定;其次，樓宇綜合管理平臺的價值不在于擁有絕對的權限來控制子系統(tǒng)，而更多地在于擁有統(tǒng)一的用戶界面，通過這個界面就可以對樓宇里面所有系統(tǒng)的信息進行全面的掌握和了解，形成總攬大局的優(yōu)勢;再有，被集成的子系統(tǒng)所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，可以統(tǒng)一存儲在中央數(shù)據(jù)庫中，用戶可以在同一個界面內(nèi)集中地進行數(shù)據(jù)的收集、管理和檢索，大大地提高了管理的工作效率，這也是樓宇綜合管理平臺價值的最重要體現(xiàn)。

　　據(jù)了解，當前樓宇綜合管理平臺主要應用于高檔酒店、地標性建筑等“高大上”的項目，這對建筑管理的要求更加嚴苛，而對于一些大型企業(yè)集團用戶而言，他們或將更關注于某些特定區(qū)域的安全管理及功能部件的運行狀況，再對這些信息和數(shù)據(jù)進行集中管理，因而，相較于大型的樓宇綜合管理平臺，基于因特網(wǎng)互聯(lián)的綜合管理則更受青睞。因此，子系統(tǒng)的整合并非一刀切就能達到效益的最大化。

　　樓宇綜合管理平臺對樓宇建筑內(nèi)的諸多子系統(tǒng)進行集成和管理，它反映的是物業(yè)對樓宇的運行管理以及安全等方面來體現(xiàn)出樓宇綜合管理平臺的價值。同時，還能有效減少子系統(tǒng)的數(shù)量，并使諸多子系統(tǒng)能在統(tǒng)一的界面上得以展現(xiàn)，用戶只需進行簡單的判斷與操作，提高了用戶體驗。尤為重要的是，綜合管理平臺還能有效提升樓宇管理的效率，豐富智能化應用，催生更多的增值服務，并切實減少客戶的投資成本和管理成本。

　　此外，節(jié)能也是目前樓宇綜合管理的重要目標之一。據(jù)統(tǒng)計，在建筑物的能耗中，照明、空調、通風等系統(tǒng)設備的能耗占建筑總能耗的65%左右。因此，對樓宇的這些系統(tǒng)等進行綜合的智能管控，通過高度集成化和智能化的樓宇綜合管理平臺，對各子系統(tǒng)進行集中的操作和管理，可為樓宇的整體運行和維護節(jié)省了大量的能源消耗。以上海中心為例，在應用智能化樓宇管理解決方案后，第一年內(nèi)電費就比此前節(jié)約了20%，減少二氧化碳排放340噸。

　　永遠的痛點：接口與協(xié)議的標準化

　　在樓宇內(nèi)的諸多系統(tǒng)中，安防系統(tǒng)的集成應用已經(jīng)取得良好的表現(xiàn)，已經(jīng)可以將視頻監(jiān)控、門禁、防盜報警、可視對講等業(yè)務系統(tǒng)進行一體化的集中管控，這主要歸功于這些設備之間“透明”的控制協(xié)議。然而，在樓宇建筑內(nèi)，眾多不同領域、不同專業(yè)的子系統(tǒng)，比如消防、樓宇自控、電梯、照明等，在工業(yè)化標準、控制協(xié)議和管理模式等方面均有相當大的差別，要實現(xiàn)子系統(tǒng)成功“握手”和集中管控，所面臨的最大障礙就是接口與協(xié)議的非標準化，這也是樓宇綜合管理平臺所面臨的最大的技術難點。

　　博世鄧剛指出，樓宇和建筑群里面的各子系統(tǒng)來自于不同的行業(yè)，有不同的專業(yè)分工，即使同一個專業(yè)里面，不同產(chǎn)品和廠商也會或多或少、或早或晚地推出不同的規(guī)范和標準，各子系統(tǒng)之間本身又由不同的部門和不同的人員進行協(xié)調和管理，且各自行業(yè)又有不同的特殊要求，因此在集成方面，目前還沒有統(tǒng)一的規(guī)范和標準。

　　目前，業(yè)界在集成不同行業(yè)、不同專業(yè)的子系統(tǒng)時，對于非標準的接口，則普遍選用開放的集成接口和協(xié)議，或借助API、SDK等，根據(jù)預定功能來定制和開發(fā)中間件，提供一套完整的樓宇綜合管理的解決方案，實現(xiàn)不同子系統(tǒng)信息和數(shù)據(jù)的互通。“開放一定是樓宇集成綜合管理平臺與生俱來的屬性，而不可能是一個閉環(huán)的系統(tǒng)。”鄧剛強調。

　　博瑞康曾春偉指出，綜合管理平臺應用功能也取決于協(xié)議接口開放的功能程度，要實現(xiàn)更多增值服務，標準的通信協(xié)議或軟件接口就應該提供更多的功能應用。此外，杭州海康威視數(shù)字技術股份有限公司樓宇事業(yè)部售前方案總監(jiān)胡洪剛也談到，樓宇一體化的綜合管理如何通過一種人性化的方式展現(xiàn)出來，這也是一個難點，要把綜合管理平臺做到人性化、易用性，對于涉及眾多管理系統(tǒng)的平臺系統(tǒng)而言仍屬不易。

　　“數(shù)據(jù)管理+定制化”雙輪驅動樓宇建設更上一層樓

　　隨著更多智能建筑的出現(xiàn)，將有更多先進的技術應用到這一領域，使樓宇綜合管理平臺更加成熟和完善，同時也更多地應用于樓宇建筑管理中。

　　據(jù)了解，目前市場上已經(jīng)有各種類型的綜合管理平臺，如西門子的Desigo CC樓宇綜合管理平臺、泰科安防的SC720智能樓宇綜合管理平臺、博世的BIS樓宇集成系統(tǒng)、博瑞康的SOTA-SP9000全視綜合業(yè)務系統(tǒng)、?？低暤膇VMS-8700智能建筑綜合管理平臺等。此外，中創(chuàng)立方、霍尼韋爾、施耐德、新基點、Johnson Controls、Verint等國內(nèi)外廠商均有推出相應的解決方案。

　　此外，不同行業(yè)的樓宇業(yè)務需求存在差異，建設目標和具體要求也不盡相同。目前已經(jīng)在商業(yè)領域的銀行、展覽及會議中心、購物中心、星級酒店、地標性建筑以及工業(yè)園區(qū)、政府辦公樓、博物館、大學校園、軍事基地、機場、火車站、貨運倉儲等領域，各行業(yè)的業(yè)務內(nèi)容存在較大差異，針對具體項目的子系統(tǒng)建設的目標和個性化需求也不同，需要企業(yè)幫助進行實際需求考察并擬定客制化的方案，方能實現(xiàn)良好的應用效果。

　　除此之外，隨著行業(yè)和技術的發(fā)展，將有大量的新技術涌現(xiàn)，比如大數(shù)據(jù)、云計算和云存儲技術以及云的解決方案、智能分析、無人化安全管理技術、遠程移動樓宇管控技術等，都是樓宇綜合管理平臺發(fā)展所必須關注的。博瑞康曾春偉談到，由于樓宇綜合管理集成了不同的子系統(tǒng)，結構性數(shù)據(jù)、非結構性數(shù)據(jù)、流媒體數(shù)據(jù)、文檔數(shù)據(jù)等形成龐大的數(shù)據(jù)源，在大數(shù)據(jù)興起的背景下，對數(shù)據(jù)的后續(xù)的分析、挖掘和應用提出了更高要求，因此，大數(shù)據(jù)提煉與分析技術也將更多地應用于樓宇綜合管理平臺。

　　毋庸置疑，面向樓宇進行綜合管理的需求會越來越大，客戶的各種定制化需求也必將越來越多、越來越明確;其次，平臺本身也將更多地結合新技術來提升其信息采集的能力、數(shù)據(jù)處理的效率以及分析的能力，這將非常考驗企業(yè)的整合于提供新技術的能力;再者，未來綜合管理平臺與行業(yè)的結合必將越來越緊密，通用的平臺也將更多地與具體行業(yè)、具體應用及具體的管理機制相結合。

　　挑戰(zhàn)無時無刻不在，新技術會不斷涌現(xiàn)，客戶需求也會層出不窮。對于廠商而言，首先應更多地加強研發(fā)并關注新技術新動向，讓管理更高效，并降低用戶的成本和管理費用;其次是要在充分理解客戶的業(yè)務流程的基礎上，推出切實滿足其需求的個性化解決方案;此外，還應將智能樓宇綜合管理平臺所能實現(xiàn)的技術和功能應用傳遞到位，促進用戶觀念的轉變和市場的培育。